地下室渗漏根本原因

来源:建筑界编辑:黄子俊发布时间:

[摘要] 一、防水砼原因1、防水砼配合比浇注混凝土前要与混凝土供应商实验室沟通,作特别强调,试验员要经常检测混凝土坍落度,对不合格品严格执行

一、防水砼原因

1、防水砼配合比

浇注混凝土前要与混凝土供应商实验室沟通,作特别强调,试验员要经常检测混凝土坍落度,对不合格品严格执行退场手续,严格控制现场加水现象。

2、振捣不密实

混凝土浇注过程中要派人跟踪振捣情况,以免漏振、振捣时间不够、振动棒振捣点间距过大、一次下料过多情况出现混凝土在初凝前1h进行二次振捣。

3、施工缝处理不到位

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在垫层上作预留沉渣沟或槽。

混凝土浇注后及时覆盖后浇带,防治杂物掉入后浇带内,增加清理难度。

浇注后浇带混凝土前必须将老混凝土面凿毛并冲洗清理干净。

止水带安装不正确:止水带要安装在底板厚度中间位置,要有可靠的固定措施。施工缝要留置在止水带中间位置,不要偏位。尽量用钢板止水带替代膨胀止水条和橡胶止水带。

混凝土浇筑不连续,形成施工冷缝。

①提前计划,做好沟通、确保供应;

②通过计算及场地实际情况确定浇注设备数量(包括输送泵、运输 车、振捣棒、平板振动器);

③确定浇注线路及浇注方法(要结合供货能力、设备输送能力、混凝土初凝时间)分层连续浇注法;

④浇注前做好浇注线路及浇注方法交底;

⑤全程派人值班。

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4、温度变形缝设置

每隔30~40米设宽度为700~1000毫米的伸缩后浇带

5、其它

配筋不合理

现在设计大量采用三级钢,配筋率低,导致底板及剪力墙钢筋间距过大,要与设计协商,在不增加造价前提下优化配筋间距,配筋间距越小,对阻止混凝土开裂越有利。

养护不到位

地下室底板要给予合理养护时间;

采取合理的养护措施(覆盖、浇水、养水、内部降温);

地下室外剪力墙适当延长拆模时间。

二、防水施工原因

基层处理不符合要求(不干净、基层未干,JS、油性聚氨脂、卷材对基层干燥度要求高);

使用假材料;

防水涂料加水泥、汽油等辅材太多,降低了延展性和耐候性;

涂膜及卷材厚度达不到要求;

保护措施不到位,破坏。

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造成地下工程渗漏的主要原因就是防水层质量不可靠,而混凝土自身又存在诸多问题,使抗渗能力大打折扣。

最好的防水层就是结构自防水。

地下室渗漏,渗漏原因

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