[摘要] 北京市对公租房资格实行动态管理、精准保障。将多子女轮候家庭纳入公租房直配模式范围，就意味着这类家庭无须经过意向登记、摇号排序等环节，从而得以尽快入住公租房。
近日，北京市住房和城乡建设委员会印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(以下简称《通知》)，明确对北京市公租房资格实行动态管理、精准保障。公租房资格备案家庭在轮候期间，需每满24个月主动申报家庭情况，进行资格复核。多子女轮候家庭可优先配租。
《通知》提出，公租房资格备案家庭在轮候期间应自取得公租房备案资格之日起每满24个月，并提前1个月向申请街乡镇住保部门申报家庭情况;家庭情况未发生变动的，也须进行申报。同时，街乡住保部门应当在定期复核申报期限满2个月前，采取电话、短信、电子邮件等方式，主动告知家庭主申请人复核申报期限、内容、方式、地点等事项。
按照要求，公租房资格备案家庭未在规定期限内申报家庭情况的，将被自动终止备案资格，若该家庭仍符合公租房申请条件的，可以重新提出申请，并自取得备案资格之日起重新计算轮候时间。
为了让“信息多跑路、群众少跑路”，此次也对公租房资格复核提交材料进行简化，人口、户籍、婚姻、住房等情况未发生变化且收入仍符合准入标准的家庭，可直接填写复核情况说明书和承诺书，无需再次提交申报材料。
强化管理后，也得提升分配效率。《通知》提出，对取得公租房备案资格的低保(含分散供养特困家庭)、低收入、重残、大病等特殊困难家庭，未成年子女数量较多的家庭以及轮候时间超过5年的家庭，区住保部门可结合本区实际，直接发放选房通知单组织选房。选房通知单的备选房源应不少于两处，且户型应当与通知选房家庭资格相匹配，其中有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。
据了解，北京是首个在公租房配租中落实鼓励生育政策的城市。“经统计，目前在全市公租房轮候家庭中，有2个及以上未成年子女的家庭近3000户。”市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，将多子女轮候家庭纳入公租房直配模式范围，就意味着这类家庭无须经过意向登记、摇号排序等环节，从而得以尽快入住公租房。
“目前，本市已形成多种方式的住房保障，超出公租房收入标准的无房家庭，还可以通过申请承租保障性租赁住房，或申请市场租房补贴解决住房困难问题。”上述负责人说，目前，北京市正在研究保障性租赁住房的准入办法，保障性租赁住房将不对申请家庭的收入、资产情况进行审核。
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