[摘要] 加装电梯，不但需要考虑前期的安装费用，还有后续的运行和维护。天津市张贵庄街道主动靠前，让居委会从电梯加装的一开始就介入，“建管一体”，形成闭环。
电梯加装，一键直达，越来越多天津市东丽区老旧小区的居民感受到家门口的幸福。东丽区张贵庄街道将老旧小区加装电梯作为为群众办实事的关键，美爱家园等老旧小区加装电梯在张贵庄街街域内“多点开花”，居民生活品质不断提升。
前不久，美爱家园4号楼加装电梯项目破土动工。美爱家园建成于2000年，随着房龄逐渐“变老”，小区居民的年纪也在增长。美爱家园4号楼有12户居民，共6层，大部分家庭都有60岁以上的老人。早在前年，天津市启用了第一台加装电梯，看到“样板梯”里居民的幸福生活，越来越多的居民萌生了加装电梯的想法。4楼的业主李大爷就是其中之一，现在，他每天都要到楼下去看看电梯安装的进度。居民李大爷说：“电梯的安装对于我来讲真是带来了非常大的方便，随着年龄的增长，腿脚不方便，将来肯定上下楼是困难了。”
据了解，美爱家园4号楼加装的电梯造价约60万元，业主按楼层分摊费用，到今年8月中下旬，这栋年代久远的“爬楼房”将升级为“电梯房”。旧楼加装电梯“痛点”很多，楼上楼下居民的需求差异大，如何找出居民诉求的“最大公约数”?
天津市出台老旧小区加装电梯的政策后，区住房和城乡建设委员会、属地街道，还有社区党委积极响应，社区党委同楼栋长挨家入户，宣传政策，联系厂家，大家积极踊跃地支持，但过程中也不免遇到难题，首要困难就是资金问题。居委会工作人员给居民讲解政策，宣传安装电梯的好处，逐步打消大家的顾虑。
就这样，从政策咨询、递交材料、流程规范，再到获得开工许可证正式开工，美爱家园4号楼仅仅用了4个月就完成了这些流程。在这个过程中，社区搭建议事平台，联合区住房和城乡建设委员会、属地街道、业委会等多次召开协调会，讨论资金预算、安全质量、矛盾调处等难点问题，真正让加装电梯项目从“心中有数”到“心中有底”。
加装电梯，不但需要考虑前期的安装费用，还有后续的运行和维护。张贵庄街道主动靠前，让居委会从电梯加装的一开始就介入，“建管一体”，形成闭环。电梯交付后，居民和施工企业签订了电梯维保合同，明确各方对于电梯后续维保的责任和义务。如今，除了美爱家园外，詹滨西里等小区加装电梯工作正在有条不紊推进中。
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