[摘要] 东方美谷大道设计以“SEED PARK”为线索,以“无界生长,创享智园”为核心理念,打破园区与社区的边界,满足实验室 中试 办公的联系需求。
奉贤正在建设上海南部滨江沿海的综合节点新城,东方美谷大道是其重要产业发展轴,基地位于东方美谷大道沿线,是美妆、医疗、美容等健康研发产业的集聚区。
设计以“SEED PARK”为线索,以“无界生长,创享智园”为核心理念,打破园区与社区的边界,适应生物医药类企业从孵化到成熟的成长过程。通过优雅的园区环境,完善的产业配套,上下游的创新支持, 为东方美谷孵化和培育一批具有竞争力的生物医药企业。
设计的挑战在于在较高容积率下,为生物医药类企业提供适合的孵化和办公环境,这类企业办公、研发与实验相结合的特性,要求场地内应当尽可能布置为5层办公,满足实验室/中试/办公的联系需求。
通过对潜在招商企业的分析,规划布局拆分为产业大厦(高层),综合研发(多层),总部办公(多层)和人才公寓(高层),使孵化器、加速器和独立总部均以适应企业需求的产品呈现。
产业大厦和综合研发形成园区沿东方美谷大道界面,总部办公以单拼、双拼形成组团,组团内部形成共享的精致庭院。
在场地关系上,基于多层高密度背景,总图以庭院和公园两个层次构建公共空间,避免产生难界定难维护的消极空间。
林荫大道贯穿南北,大气优雅,这里是整个园区的公共区域,也是SEED PARK的主干,而分支联系每个果实,提供了相对私密的次级景观。密集紧凑的建筑集合,结合舒适宜人的交往空间和清晰简明的人行网络,如大学校园般充满活力。
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