[摘要] 上海市安质监总站发布《关于在本市试行新建住宅工程业主“预看房”制度的通知》要求今年6月以后交付的新建住宅，试行业主预看房制度，“倒逼”建设单位和施工单位消除质量问题。
近日，记者从上海市建设工程安全质量监督总站和奉贤区建设工程安全质量监督站组织的党建联建预看房第二次活动上获悉，为进一步贯彻落实住房和城乡建设部关于完善住宅工程质量与市场监管联动机制的指示精神，今年6月起，上海在住宅质量缺陷保险、分户验收、建设单位首要质量责任的基础上，交付的新建住宅，试行业主预看房制度。
以往业主拿到新房时，房屋质量已既成事实，一旦发现房屋存在质量瑕疵，业主容易产生不满情绪而引发投诉。上海市安全质量监督总站解释说，预看房制度打破这一传统做法，建设单位在项目分户验收工作完成后、竣工验收备案前，组织业主现场查验，并对业主提出的房屋质量问题认真核实，落实整改，待真正交房时，业主拿到的是已经提前看过或对问题整改好了的房屋。
2020年试行预看房制度后，奉贤全年受理住宅质量投诉率同比下降147%，且当年度新交付的住宅项目均未发生群访群诉事件。
今年5月26日，上海市安质监总站发布《关于在本市试行新建住宅工程业主“预看房”制度的通知》要求今年6月以后交付的新建住宅，试行业主预看房制度，“倒逼”建设单位和施工单位消除质量问题。
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