[摘要] 老旧小区改造，是近年来北京持续推进的一项民心工程，面对着老旧小区改造这一民心工程，唯有主动作为，才能落地见效，将老旧小区改造工程打造成为新时期“我为群众办实事”的样板!
老旧小区改造，是近年来北京持续推进的一项民心工程，面对着老旧小区改造这一民心工程，唯有主动作为，才能落地见效，将老旧小区改造工程打造成为新时期“我为群众办实事”的样板!
北京市委书记蔡奇强调，老旧小区改造是贯彻党的十九届五中全会精神、推进城市更新行动的重要举措，是造福群众的民生工程、扩大内需的发展工程，也是面向基层的治理工程，一举多得。我们要进一步提高站位，时刻把老百姓的事放在心上，注重惠民实效、多元共担、统筹协调、长效治理，切实改出新模式、新机制、新面貌，把老旧小区改造这项惠民工程办好，建设整洁、和谐、宜居的美丽家园。
老旧小区改造，是近年来北京持续推进的一项民心工程，也是城市精细化推进城市更新的重要体现，“十三五”时期，北京启动新一轮老旧小区综合整治试点，更加注重规范化与“内外兼修”。2017年到2020年，北京市累计确认396个老旧小区综合整治项目，涉及住宅楼3301栋，居民31.5万户。截至目前，已有57个项目完成全部改造整治内容，涉及住宅楼449栋，4.3万户居民通过综合整治过上了新生活。根据老旧小区综合整治“十四五”规划，到“十四五”期末力争基本完成全市2000年底前建成的需改造老旧小区的综合整治任务。这也为北京老旧小区整治工作提出了新任务和新要求，要求我们从“民心工程”的角度出发，多一些主动作为，确保老旧小区综合整治工作高质量推进。
在统筹推进上主动作为。对于北京而言，2000年底前建成的小区基数大，产权单位多，在具体推进过程中，难免出现“各管一方”的现象，导致老旧小区改造进度不一，群众意见大。比如在一些央产小区集中的社区，由于产权单位不一，各个产权单位对于老旧小区改造的动力也各不相同，导致同一年代建成的小区，有的早早完成改造，有的因为产权单位的原因迟迟不能开始改造，甚至有些建造于上世纪80年代的老旧小区，基础设施已经极度落后，但还是迟迟未能开始改造。因此，在老旧小区改造这一问题上，各级部门应该加强部门协调、强化统筹推进力度，确保“应改尽改”，下“真”功夫推进，让群众在“真”变化中切身体会到老旧小区改造带来的获得感。
在精准施策上主动作为。老旧小区改造所涉及的不仅仅是对建筑本身改造，还涉及到财政支持、金融政策、拆除违建、补齐养老设施等短板、引入物业开展后续服务等方方面面，其中任何环节出现纰漏，都会影响老旧小区改造的整体质量。因此，要坚持多元共担，细化完善相关政策，精准对接老旧小区改造所需要解决的问题，确保实现精准推进。同时还应坚持因地制宜、分类推进，结合不同小区在改造过程中出现的问题精准施策，通过具体问题具体分析推进老旧小区改造取得实效。
在精细化管理上主动作为。老旧小区改造不仅是当前实施城市更新行动的重点任务，更是一项“合民心、顺民意”的民心工程。因此，老旧小区三分建、七分管，老旧小区改造的重点不仅仅是“改”，更需要在后续服务保障等管理上下功夫，通过加强监管保证改造质量、科学引入物业服务等精细化管理确保老旧小区改造真正能够长久“惠民”，让群众切实感受到老旧小区改造带来的“幸福感”。
面对着老旧小区改造这一民心工程，唯有主动作为，才能落地见效，将老旧小区改造工程打造成为新时期“我为群众办实事”的样板!
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