[摘要] “十四五”轨道交通建设规划中，推进城市轨道交通二期建设项目4、5、6、7号等线路的规划报批工作，争取“十四五”期间全部启动建设，推动主城区轨道交通尽快成网。
近日，石家庄“十四五”规划正式发布，包括交通规划、经济发展、中央商务区以及建筑风貌控制管理技术导则等多个文件发布，从全局的高度决定了未来五年乃至15年的城市发展方向。其中，石家庄中央商务区建设被多次提及。
特别是在石家庄“十四五”轨道交通建设规划中，提出打造轨道上的石家庄。规划里提到，推进城市轨道交通二期建设项目4、5、6、7号等线路的规划报批工作，争取“十四五”期间全部启动建设，推动主城区轨道交通尽快成网。
而这里提到的地铁7号线，将南北贯穿石家庄中央商务区，并将设立3个站点。未来地铁7号线的规划建设，将推进TOD城市综合体建设，在扩大城市的发展格局的同时，增强石家庄中央商务区的区域辐射功能，将带动整个区域的人流、物流、商流，促进城市的建设发展。
多重政策利好，助力全面发展
事实上，今年开年以来，在一系列政策利好信息的助推下，石家庄中央商务区规划建设成为政府领导以及相关业内专家所关心的重点领域。
1月22日，河北省发改委印发了《河北省2021年省重点建设项目名单》，石家庄中央商务区北区30#、31#、32#地块项目、北区地下公共空间工程项目等上榜名单。将为推动河北省高质量发展、确保“十四五”开好局起好步提供强有力支撑。
3月13日，石家庄市人民政府办公室印发了《石家庄中央商务区建设和重点产业发展扶持办法》，有力促进石家庄中央商务区早日“出形象、成规模、见成效”，进一步增强产业集聚和招商引资的承载力、吸引力。
3月19日，石家庄中央商务区建设发展推介会召开，现场发布“2021年CBD建设年度计划”，提升中央商务区建设速度，一座国际化CBD正加速崛起。
3月21日，省委常委，省人大常委会副主任，市委书记邢国辉在调研检查中央商务区建设时强调，要深入学习贯彻习近平总书记重要讲话和全国两会精神，认真落实省委、省政府对石家庄工作的指示要求，振奋精神、攻坚克难、务实进取，以昂扬斗志推动中央商务区建设实现新突破，确保“十四五”开好局、起好步，为建设现代省会、经济强市作出更大贡献。
按照规划，2021年底前，中央商务区计划30、31、32号地块、29号地块等续建工程主体结构全部实现封顶，北区地下公共空间公区装修工程最少完成70%，设备安装工程最少完成80%;体育健身中心项目年底主体结构工程完成70%;正太饭店及周边广场、北区公园绿地、部分公产单位回迁楼建设工程尽快做好开工前准备工作，确保年内启动建设;金融商务北区配套路网建设也将根据楼宇建设进度适时启动。
参照先进经验不走弯路，提速发展
种种利好的背后，映射的是京津冀城市群在当今世界经济产业分工中的崛起。
研究显示，随着经济全球化与区域一体化的发展，国家、区域之间的竞争越来越集中地表现为城市之间的竞争，特别是具有一定国际影响力的大城市、特大城市之间的竞争。以城市群组织形式为代表的城镇密集区域，成为集聚国内乃至国际经济社会要素的巨大影响空间。
可以说，世界级城市群是在众多城市群之中，在全球区域经济格局中，具有重要竞争力与影响力的城市群，是衡量和代表一个国家和地区综合发展水平的重要标志。
在全球范围内的公认的大型世界级城市群有七个，其中有两个就在中国，那便是中国的长三角城市群、京津冀城市群，这里是中国经济发展速度最快、经济总量规模最大、最具有发展潜力的经济板块。
同时，横向比较全球及国内核心城市CBD发展经验来看，中央商务区对提升当地经济总量和质量方面均贡献显著。以上海CBD为例，上海陆家嘴金融城及周边区域商务楼宇达285座，其中超甲级和甲级写字楼超过50座。楼宇内企业产生的税收超过700亿元，超过1/3楼宇为税收亿元楼，达到102座。其中，10亿元税收楼宇30座 ，50亿元以上税收楼宇4座，上海陆家嘴金融城楼宇内企业产生的地均税收贡献率超过了100亿元/平方公里，地区税收贡献突出。
广州天河CBD和深圳福田CBD拥有商务楼宇分别为121座和129座，税收亿元楼分别达到71座和65座，税收亿元楼占比均超出50%，经济效益显著。而北京CBD所在城区总部企业为420余家，亦为地方税收做出重要贡献。
此外，科技创新、金融创新是各地中央商务区的核心产业标签。
就石家庄中央商务区来说，有业内人士对界面楼市表示，根据相关一系列规划可以看出，金融业、高科技产业以及企业总部等六大重点产业将成为中央商务区的主要入驻企业。未来，“哪怕是当下名企扎堆最多的开元大厦和勒泰中心等地，仍将被中央商务区超越”。
产业政策扶持力度可谓空前，最大程度利企便民，着力打造营商环境新高地，增强对资本、人才、技术的吸引力、凝聚力。而如此大的扶持力度，也会吸引越来越多的重点企业进驻，除了对外招商引资外，预计石家庄区域内的部分重点企业也会首次吸引入驻，形成中央商务区的新高地。
据了解，作为省会城市建设“一号工程”，2020年中央商务区建设取得了阶段性成果。中央商务区展示中心建成并对外开放，与省博、省图签署战略合作协议，与国家电网综能服务集团、阿里集团、亚马逊、美国胜牌、网易等知名品牌企业洽谈合作，已有几十家大型企业拥有入驻意向。
更为重要的是，有了前述众多先进地区先进经验的参考，石家庄中央商务区的发展将不再是一个摸着石头过河的过程，而是在吸取众家之长的基础上，加速发展并形成自身特色。
融创与石家庄共建美好城市
这样的大环境下，在城市前行的道路上，融创以实际行动诠释“美好城市共建者”的深刻内涵，积极主动融入城市发展建设大局，与城市发展同频共振。从2019年6月，石家庄市政府与融创中国控股有限公司签订中央商务区项目战略合作框架协议以来，全面参与中央商务区建设之中。
近两年来，融创结合自身的开发、商业、文旅、运营等优势，契合城市建设节奏，通过产业引擎的打造、美好社区的营造,以及积极践行社会公益三大途径，全面参与美好城市共建。带动老城区改造焕新的同时，融创为京津冀协同发展注入“加速度”，提高石家庄CBD辐射能力，促进招商引资，加快产业聚集与经济融合，与城市“共建、共创、共生”，为城市发展持续注入力量。
2021年，中央商务区将立足京津冀，对标雄安，对标北京CBD，以更大的力度和魄力加快建设;同时将重点加大招商力度，在全国乃至全球范围开展招商。
在石家庄未来五年的生产总值目标中，规划预计达到8000亿元，距离万亿城市更近。在接下来的创新产业全面发力后，未来石家庄作为河北省经济龙头的地位将进一步得到稳固，而支撑这个龙头的动力来源就是中央商务区。
石家庄中央商务区将成为继北京中央商务区，天津中央商务区之后，在京津冀世界级城市群中又一个引擎扛鼎之作。
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