[摘要] 要想提高住宅工程质量，打造品质项目，就必须重视通病防治工作，本文结合工程实际中常见的问题，总结了常见通病，我们先来看看拆模后出现麻面甚至会脱皮和粘模的问题。
➤ 原因分析
1、在浇筑混凝土前没有湿润模板或湿润不够，由于浇筑气温高，模板先天失水而干燥，混凝土与之接触后，在接触面混凝土失水被“烧坏”，当一拆模板就把表面层带下来。
2、模板太旧，表面粗糙或清理不干净，粘有干硬水泥砂浆等杂物。
3、模板未涂刷脱模剂，或涂刷不均，有漏刷现象，导致拆模时砼表面粘结模板。或脱模剂与模板不相容。
4、掺缓凝剂的混凝土过早拆模，或低温施工时过早拆除侧面非承重模板。
5、混凝土浇筑后养护不好，造成脱水，强度低，导致脱皮。
➤ 防治措施
1、模板在浇筑混凝土前应充分湿润。
2、破损的旧模板应及时更换;涂刷隔离剂之前，应将模板上的残浆等杂物清除干净。
3、模板隔离剂必须涂刷均匀，不得漏涂。不得采用废机油和废柴油，应采用46#清机械油和0#柴油进行兑和，兑和要均匀，比例一般为3:7或2:8。
4、拆除侧面非承重模板时，混凝土应具有1.2N/mm²以上强度。应严格控制缓凝剂的掺量。
5、浇筑后应按照规范要求进行养护，竖向构件宜采用涂刷养护液进行保湿养护。
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