[摘要] 住宅工程验收中，经常会遇到某些空间净高不满足规范要求的情况，整改起来就要花大成本!所以，我们在工程施工前期及过程中，一定要注意下面这些净高要求。
一、住宅地下车库
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《住宅设计规范》(GB50096-2011)6.9.4条：“当住宅的地上架空层及半地下室做机动车停车位时，其净高不应低于2.20m”
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《住宅设计规范》(GB50096-2011)条文说明6.9.3条：“住宅的地下车库和设备用房，其净高不能低于2.00m”
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《住宅建筑规范》(GB50368-2005)5.4.2条：“住宅地下机动车库应符合库内车道净高不应低于2.20m，车位净高不应低于2.00m”
二、住宅楼梯
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《民用建筑设计统一标准》(GB 50352-2019)6.8.6条：“楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2.0m，梯段净高不应小于2.2m”。梯段净高为自踏步前缘(包括每个梯段最低和最高一级踏步前缘线以外0.3m范围内)量至上方突出物下缘间的垂直高度
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《住宅设计规范》(GB50096-2011)6.3.3条：“楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2.0m”;条文说明6.3.3条：“楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度系指结构梁(板)的装饰面至地面装饰面的垂直距离”
三、住宅楼地下室
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《民用建筑设计统一标准》(GB 50352-2019)6.3.3条：“地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于2.0m”
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《住宅设计规范》(GB50096-2011)6.9.3条：“住宅的地下室、半地下室做自行车库和设备用房时，其净高不能低于2.00m”
四、相关延伸
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《住宅建筑规范》(GB50368-2005)5.4.3条：“住宅地下自行车库净高不应低于2.00m”
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《住宅建筑规范》(GB50368-2005)5.2.1条：“走廊和公共部位通道的局部净高不应低于2.00m”
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《住宅设计规范》(GB50096-2011)5.5.5条：“厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.9m”
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《住宅设计规范》(GB50096-2011)6.5.1条：“走廊通道的局部净高不应低于2.00m”
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