家装为何不能按交工?装修施工进度的变化的因素

来源:建筑界编辑:袁斌发布时间:2020-12-10 14:54:37

[摘要] 很多业主在签完装修合同之后就盯着装修公司上告诉装修公司,你一定要在规定的时间内完成。那么其实有很多细节因素会影响到进度啊,那今天我们就先来聊一下,有哪些因素会影响到进度?

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  1、拆旧

  先来聊拆旧。拆旧的过程当中,我们的设计师和业主可能会在理想状态中把有一些认为不需要的墙体进行拆除,那如果物业来现场勘察发现有部分承重墙或是横梁竖梁被切割掉的时候,物业就会勒令返工,把被切割掉的墙面补充完整。这时候拆旧的时间就会拖延得比较长。第二个延时会发生在:拆旧铲墙遇到有一些带钢丝网的老式墙面,那这个铲除的时间就会相当长,因为铁丝网里面的腻子粉你需要一小片一小片刮除,这个人工也是很厉害的。

  2、砌筑

  接着我们来看砌筑。砌筑通常时长是比较容易控制。但需要业主在开工前百分之百和设计师和工程队确认好砌筑的位置,要是施工过程当中位置有变,那这个工期也会延长。

  3、隐蔽

  隐蔽工程造成工期延长的原因也是比较简单,当隐蔽施工到一半业主进场后进行开关插座或者根据位置的调动,或水龙头位置的调动,这时候,就会导致隐蔽工程反复时间会加长一到两天。

  4、铺贴

  铺贴工程造成铺贴工程工期延长的原因可能是在防水。通常防水做完之后,我们会进行24小时的闭水实验,有一部分业主可能会提出需要进行三天的闭水实验,这就是导致铺贴时间拉长的道理。

  那也有一部分瓷砖不够用了,切割的时候瓷砖边缘产生爆口,需要再进行补砖;或者是发现送来的砖颜色色差比较严重的也是会延长铺贴的时间,因为毕竟要让供应商进行二次或者三次的送砖了。

  5、吊顶

  吊顶的时间延长,可能就是在前后期确认图纸,当有的图纸做出来是平顶,但是业主到了现场发现平顶好像有一些压抑过矮的时候,可能就会跟设计师提出需要更改方案,这个也是导致吊顶工程时间往后拖延的一大要素。

  6、墙面涂刷

  墙面涂刷的要素可能就是发生在业主会斟酌我到底需要几遍耐水基层的处理?到底是需要一遍底漆?还是两遍底漆?到底需要几遍面漆?每增加一道工序时间就会往后延长。所以在这里建议各位在开工前,跟设计师和工程部做好沟通,避免施工到一半进行方案的调整,这个在时间上是最伤的。

  7、室内门和地板

  室内门和地板的时间延期,这里我们需要重点说一下:

  目前的室内门我们都会由供应商进场复测,要是墙体不平整,供应商提出安装完室内门之后,室内门的门框线条和墙体之间会产生空隙,墙体需要重新进行平整处理的,就会导致时间延长,

  地板也是同理,通常我们如果选择强化地板和实木多层地板进行贴地铺贴的时候,需要地坪误差控制在3mm以内。要是地面有高于3mm的小疙瘩,或者倾斜比较厉害,或者是地面开槽布线管后没有进行地坪找平的前提下,地板往往是没有办法铺设的。这时候地板供应商就会要求业主重新进行地面平整的操作,如果到这个阶段再来重新处理地坪,也就是需要重新安排瓦工师傅进场,就需要更长时间了。

  8、安装

  最后我们来聊一下,安装安装通常会两天就能安装完,但前提我们的装修公司会把自己公司负责的项目安装完成。业主自购的项目建议业主让购买的供应商进场安装,如果需要装修公司安装设备的话,请业主提前把所有需要安装的设备全部都送到现场,那这样安装的师傅可以控制在一到两天之内安装完成,如果错过这个时间可能就要跟师傅另外预约了。

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