[摘要] 现在2020即将接近尾声，今年的住宅产品都发生了哪些变化?有哪些做法是符合未来设计趋势的?总结了以下一些方面，我们先来了解下2020年住宅新趋势：除了拼硬件，还要拼软件。
现在，随着标准化程度越来越高，不同产品之间的差距越来越小了，未来单拼硬件可能很难胜出了，更要拼软件!
软件主要包括两方面，一是引入有竞争力的配套，比如业主重视的医疗配套、人无你有的独特配套等等。
二是提升物业服务。
因为客户已经从关注“居住空间”转向关注“生活方式”，而要打造全新的生活方式，硬件只是基础，服务才是核心。
今年，标杆房企都非常注重物业服务的提升，从以前只提供基础服务，到现在全触点服务，进一步提升业主居住品质。比如华南融创归心社区全景服务体系，服务内容涵盖了业主生活方方面面。
2020年住宅设计的8大趋势_22
再比如东原地产为业主提供的“原聚场”社群服务，已经形成自身IP，能进一步提升产品溢价。
一方面，硬件上营造更多功能空间。
例如重庆D7的原聚场，在600㎡的空间里，做了13个功能分区，吧台、℃教室、演出空间、阅读梯、书塔、亲子陪读室、烘焙房、小剧场、周末影院，而且每一个功能分区都可以自己的拆分、组合，大大提升了场地的坪效。
另一方面，活动运营方面，定期举办读书分享会、周末烘焙、儿童书画展等活动。
通过社群服务将业主更好地连接在一起，促进业主交往，增加归属感。
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