[摘要] 通过将住宅小区消防设施整体纳入商业保险，宁波将住宅小区的消防设施设备维护管理职能推向了市场，由专业机构帮助物业服务单位共同担起消防设施维护责任。
浙江省宁波市鄞州区东柳街道日前举办了住宅小区消防安全“保险+服务”签约仪式，当地通过“保险+服务”模式防范化解住宅小区消防安全风险，创新性地将住宅小区消防设施整体纳入商业保险。
据了解，东柳街道辖区多为交付使用20年以上的老旧小区，消防设施老化严重。但老旧小区缺乏物业维修基金，以单个小区测算，每年维修保养、检测费用达2万至3万元，体量较大的小区甚至超过6万元，对物业服务企业而言是一笔不小的开支。再加上消防设施相对较为专业，以老旧小区物业服务企业人员配备现状，难以达到维保要求。
“通过将住宅小区消防设施整体纳入商业保险，我们将住宅小区的消防设施设备维护管理职能推向了市场，由专业机构帮助物业服务单位共同担起消防设施维护责任，并建立起小区消防设施管理长效机制。”东柳街道办事处相关负责人介绍，他们希望解决消防设施设备没人管、管不好、不愿管等实际问题，真正提升居住小区居民的安全感、满意度。
今年9月，当地应急管理部门牵头开展住宅小区消防安全隐患专项整治工作，东柳街道被列为专项整治试点单位之一。借助这一契机，东柳街道积极探索住宅小区消防隐患治理新模式，根据消防隐患轻重和整改费用概算，将辖区30个住宅小区分成四档，按照“保险+服务”试点、自筹整改等方式开展分类整治。
据了解，通过引入第三方保险公司，东柳街道按照“保险+服务”模式防范化解住宅小区消防安全风险，保险覆盖火灾自动报警系统、防排烟系统、室内消火栓系统、自动灭火系统以及应急广播等相对固定的消防设施设备。
同时，保费的一部分将作为每年消防设施维修费用，由物业服务企业向保险公司购买服务。保险公司则会联合第三方专业维保单位，为住宅小区消防设施设备进行日常维护保养、年度检测。如因未能及时维修造成火灾损失扩大或人员伤亡，均由保险公司赔付，赔付额最高可达500万元。
以上就是建筑界新闻频道为您带来的“住宅小区消防安全有了新模式，宁波消防设施纳入商业保险”的内容，建筑界新闻频道也将持续关注更多热点的新闻，欢迎关注我们，关注建筑界行业热点新闻~
