[摘要] 近年来，从中央到地方陆续出台优惠政策，大力推进老旧小区改造工作。如何把老旧小区改造这件好事切实办好，笔者认为应注意“三个坚持”。
安徽省安庆市城镇老旧小区改造新闻发布会近日举行。发布会透露，“十三五”期间，安庆市投入20亿元改造老旧小区214个;“十四五”期间，计划投资26亿元改造老旧小区565个。
受建设时施工水平和建筑材料等限制，加上年代久远，老旧小区不同程度存在“外立面破旧、屋面漏水、卫生环境差、配套设施不全、无障碍设施缺失、管理服务机制不健全”等问题。为此，近年来，从中央到地方陆续出台优惠政策，大力推进老旧小区改造工作。如何把老旧小区改造这件好事切实办好，笔者认为应注意“三个坚持”。
一是始终坚持把居民利益放在第一位。老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，涉及千家万户，在具体实施时面临“众口难调”的问题。同时，老旧小区往往承载着一座城市的记忆，老旧小区改造既要方便居民生活还需融入城市情怀，留住城市记忆。为此，相关部门应充分听取群众意见和建议，坚持“改什么，怎么改”由居民说了算。另外，对少数居民的特殊要求或暂时不能实现的愿望，要耐心做好解释说明工作，做到和谐改造。
二是始终坚持“先民生，后提升”理念。当前老旧小区改造涉及的内容比较多，如何平衡各方关系?需要相关部门按照先“里子”、后“面子”的原则统一规划、统筹推进。首先做好危及房屋安全的修缮、屋面防水的处理、污水管道及化粪池疏通等影响群众基本生活的工作，然后规范楼内管线、排水管网，完善户外供热设施，安装体育锻炼器械、娱乐活动设施并进行环境美化或安装电梯等，打造既有美观“面子”、也有优质“里子”的小区，不断增强居民获得感、幸福感和安全感。
三是始终坚持安全工作不放松。老旧小区改造工程极其复杂，尤其是改造施工时居民一般不搬离，给安全施工带来一定难度。因此，相关部门一定要齐心协力，紧抓安全工作不放松。施工单位要重点做好安全生产工作，严格按照规程操作，规范施工，工作人员须持证上岗;职能部门要切实履行安全监管职责，做到安全督查常态化;住户要积极配合支持，在做好自身安全防护的同时，注意做好施工期间防盗防火等工作。
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