[摘要] 福建省近日印发的《福建省老旧小区改造实施方案》，将按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则，力争用3年时间完成2000年前建成的老旧小区改造。
福建省政府办公厅近日印发的《福建省老旧小区改造实施方案》提出，力争用3年时间完成2000年前建成、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的城市或县城(城关镇)住宅小区(含单栋住宅楼)改造工作，加快推动城市更新。
根据方案，福建省将按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则，对小区建筑本体和周边环境适度进行提升改造，完善配套设施，重点解决基础设施老化、防灾防疫功能不健全、公共服务缺失、智能化程度不高等群众反映强烈的问题。
方案明确，福建省将重点实施基础类改造，突出补齐功能性设施短板，有条件的地区推进完善类改造和提升类改造。其中，基础类主要是市政基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等;完善类主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等;提升类主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边社区综合服务设施、公共卫生设施、教育设施等社区专项服务设施。
方案提出，福建省将通过居民合理出资、政府财政支持、管线单位出资、社会力量参与等渠道筹措改造资金，加大金融服务支持力度。按照“谁受益、谁出资”原则，积极推动居民出资参与改造。积极争取国家补助资金，省级财政统筹安排资金支持老旧小区改造。
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