[摘要] 目前，冬奥村项目全面进入室内精装阶段，将于今年底完工。北京冬奥村可提供2338个床位，冬残奥会期间可提供约1040个床位;赛后，北京冬奥村将很快转换为北京市人才公租房。
最近，北京冬奥村外檐暨样板间正式对外亮相，标志着冬奥村项目全面进入室内精装阶段。按照计划，北京冬奥村将于今年底完工。据负责北京冬奥村建设运营的北投集团总经理陈卫东介绍，冬奥会赛时，北京冬奥村可提供2338个床位，冬残奥会期间可提供约1040个床位;赛后，北京冬奥村将很快转换为北京市人才公租房，面向符合首都城市战略定位的人才配租。
亮点1
20栋住宅围合成六个院落楼楼有园、户户有景
北京冬奥村总建筑面积约33万平方米，由20栋住宅组成。规划设计理念来自于北京四合院的院落形式，以三合或者四合排列，20栋建筑围合成六个院落，通过围合和开放的空间变化，形成楼楼有园、户户有景的社区归属感。
在每个院落中央，设有古典的中心花园。其设计灵感来自于清代乾隆年间的中国传统冰上体育活动图卷《冰嬉图》，景观种植采用竹子、梅花等耐寒植物，营造踏雪寻梅的中国古典园林意境。入口大门和建筑立面则采用提炼于中国传统建筑的格栅和斗拱纹样，彰显中国传统文化特征。
昨日上午，项目施工人员在进行冬奥村外幕墙的收尾工作。北京冬奥村的外幕墙首二层及裙房，采用石材幕墙。“为减少石材出现色差，施工中用软件对石材进行模拟排版，厂家预装比对后，进行标号，再进行现场安装。3层以上采用铝板加玻璃幕墙的组合，铝板、玻璃更是严控品质，在工厂进行精确预制，现场通过装配的方式进行安装。”北投集团冬奥村项目部项目经理屈晨介绍说。
据介绍，北京冬奥村外还将打造成广场区，广场区设欢迎广场、各国旗阵和休战墙。北京冬奥会期间，各国代表团的升旗仪式、休战墙签名都将在这里举行。
亮点2
8栋住宅设有屋顶农场居住者可参与种植
记者在北京冬奥村项目现场看到，此次亮相的运动员公寓样板间是220平方米的户型，每套提供5个房间、3个卫生间、1个客厅及储物室。有2个卫生间设计为无障碍，卫生间、卧室及客厅都留出足够空间以便驾驶轮椅，可以满足残疾人运动员的居住生活。
屈晨介绍，北京冬奥村首次大规模采用了“健康建筑”系统。“如果说2008年北京夏季奥运会倡导的健康建筑更多地关注低碳节能，2022年北京冬奥会冬奥村则更加突出‘以人为本’，在空气、水、热舒适、声环境、材料等方面关注居住者的感受，为居住者提供更加健康的环境和设施。”
例如，北京冬奥村采用多级水质净化装置，过滤微生物及余氯，高效去除水中微生物、农残、重金属等，为居住者提供干净的生活用水和直饮水。卫生间采用了同层排水系统，杜绝了多层排水所产生的噪声，也防止病菌的传播。
在多栋住宅的首层，还设有专用健身房，为运动员提供跑步机、卧推哑铃、单杠等健身设备。步行楼梯内部也进行了照明、采光、通风优化设计，放置绿植。
此外，北京冬奥村还选取了8栋住宅楼，在屋顶设计共4620平方米的屋顶农场，打造成可食用蔬菜及花园空间，并提供园艺耕种的工具，让居住者直接参与农场的种植。“赛时，农场可为运动员提供绿色无污染的新鲜蔬菜，运动员也可以通过参与劳动、社交放松心情。”
亮点3
每个居室设独立新风系统可随时查看空气质量
室内空气质量是健康建筑WELL认证标准中的首个概念，也是“后疫情时代”颇受关注的问题。北京冬奥村为每个居室建立了独立新风系统，电梯间及入户大堂等公共空间也配备有新风系统。
屈晨告诉记者，新风系统采用高效除霾模块和除臭氧模块，新风量在一般国标的基础上提升30%，有效降低室内二氧化碳浓度，房间即使在不开窗的情况下也能够持续为室内提供新鲜空气，“北京冬奥村实现了真正意义上‘会呼吸’的居所”。
据其介绍，北京冬奥村在室外建立小型气象站，对PM2.5、PM10、温度及相对湿度等参数进行测量。每个房间内建立空气质量监测系统，在每户住宅主要功能区域及楼内公共区域安装PM2.5、二氧化碳、甲醛等监测传感器，新风系统可以根据监测数据自动调整风量，保证室内空气品质。
运动员也可以通过房间内部的液晶显示器及手机APP进行查看，随时随地掌握室内、室外空气质量等信息，提升对周边环境的可感知度，足不出户就能够做到好空气“看”得见。
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