[摘要] 在城市更新项目中，建筑师不止要负责设计上的专业问题，建筑师还需要通过标准化和模块化解决了成本的问题、文化问题等等。
参与城市更新的主体很多，而城市更新的项目有大有小，多数项目都属于微更新。
所以对于小项目的“操盘者”来说，需要的综合能力会比较高。不光需要懂得怎么改造，还要洞察各方的诉求，更要学会“传播”(吆喝)。
上图是网红的东梓关村回迁房项目。建筑师孟凡浩和这个村子双双成了”网红"。
东梓关村位于杭州富阳场口镇西部，因郁达夫同名小说而著名。明清时期，作为水陆交通的枢纽，东梓关村也曾兴荣一时，文脉悠远，底蕴深厚。
可随着水运航道和农业的双双衰败，这个曾经繁盛一时的历史文化村落也日益凋敝。在城镇化进程中，乡村空心化愈发严重，破败萧索、人口外流，居住人群年龄结构单一。
如何在固定面积下，以低成本实现更高品质的新杭派乡村人居环境，这是摆在孟凡浩面前的课题。
在整个过程中，建筑师通过标准化和模块化解决了成本的问题;通过与村民大量互动，赢得了村民的理解，解决了方案从不接受到接受的问题;通过自身网红的身份，给这个村带来大量的“流量”，解决了村子被社会认知的问题。
所以，一个操盘者不仅是一个工程师，还是一个媒体工作者，更是一个社会学者。
他一直在接触“新鲜事物”，所以要对这个世界“充满好奇”;
他一直在“恐慌区”探索，所以必须具备很强的学习能力;
他一直在各方之间“斡旋”，所以必须具备高超的外交能力;
他一直需要深入”现场“，所以需要”悲天悯人“的情怀;
我们每个人都有”自我设定“，而”走出去“是打破局限的唯一出路。
培养”跨界的意识“，多数时候也都是被问题逼出来的;而跨界的能力则是在实践中不断增强的。
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