[摘要] 雄安市民服务中心是雄安新区的第一个城建项目，项目体现了很多未来城市的设计理念，装配式建造、海绵城市、综合管廊、绿色建造、智慧园区等等，项目还执行全生命周期BIM应用。来看下。
作为雄安新区的首个城建项目和大规模型建筑群，雄安市民服务中心承担着雄安新区政务服务、规划展示、会议举办、企业办公等多项功能。
雄安市民服务中心占地面积24.24万平方米，建筑面积10万平方米，建筑多以三层为主，最高的也只有五层。不过，该项目却体现了很多未来城市的设计理念，装配式建造、海绵城市、综合管廊、绿色建造、智慧园区、BIM等先进技术，在项目中均有应用。
一起来看看雄安市民服务中心的这六大亮点。
一、绿色建造
雄安市民服务中心的政务中心和会议中心均为被动式房屋设计，采用了超低能耗建筑做法，降低建筑体形系数，控制建筑窗墙比例，完善建筑构造细节，设置高隔热隔音、密封性强的建筑外墙，充分利用自然能源和内部热源，实现了建筑低能耗运行，与执行现有节能标准建筑相比可节能50%以上。
二、引入“海绵城市”理念
雄安市民服务中心项目在建设过程中引入了“海绵城市”的理念，在绿地、人行道设置透水砖、车行道设置透水沥青，停车位设置植草砖，营造“雨水花园”。通过树池、下凹式绿地丰富景观效果，增加近8000立方米的雨水滞蓄容积，实现园区雨污零排放。加上雨水管涵，可调蓄收集20000立方米的雨水，并在旱时回灌再利用。该项目也是全国首个真正实现海绵城市的工程。
树木放置木屑，用于雨水的收集
铺装透水砖
停车位铺设透水混凝土，沿道路设置浅草沟
三、打造智慧园区
雄安市民服务中心内的无人酒店、会议服务、规划展示等多个应用场景设计了人脸识别认证，只需刷脸即可自由通行。
酒店客房智能控制，每一个客房都有智能管家，自主办理登记、刷脸进房，进入客房后人感开关将自动开启灯光等设备，在入住的同时享受新科技带来的无限便利;在生活服务区，规划了无人超市、无人汽车驾驶、菜鸟驿站等新型设施，减少了人工投入，服务更加智能化。
四、执行全生命周期BIM应用
自设计之初，雄安市民服务中心项目就确定了全生命周期的BIM辅助设计原则，基于雄安云的大数据引领，通过SOP-BIM运维管理平台的技术支撑，真正实现了从设计、施工到运营管理及数据分析的全过程同期智能建筑模型，做到“数字孪生”的建筑镜像，从而进一步引领从BIM走向CIM的智慧城市规划管理工作。
五、装配式建造
雄安市民服务中心项目大量采用了装配式设计，在整个项目中装配化率超过70%。除了钢框架结构形式之外，园区北侧的企业临时办公区共7栋房屋，面积3.3万平方米，全部采用模块化集成房屋建造。而在后期的装饰装修中，项目也大量采用装配式技术，比如一体化卫浴、装配式隔板墙等。
六、钢结构建造
雄安市民服务中心项目大规模使用了钢结构，整个工地用钢量1.22万吨，有效地减少了混凝土浇筑量。采用钢结构和模块化绿色装配式建筑方式，不仅提高了建筑品质和建设速度，还大大降低了施工对环境的影响。在北部的企业办公区，房屋基本采用钢结构体系，钢结构构件全部在工厂加工、运输到工地进行拼装，运用焊接机器人焊接，工作效率提升了5~6倍，全程无建造垃圾产生。
BIM，装配式建造、海绵城市、综合管廊、绿色建造、智慧园区等，这些未来城市的设计理念的应用让雄安市民服务中心备受关注。期待雄安市民服务中心为雄安新区带来更多的机遇和挑战。建筑界建筑施工频道分享更多雄安市民服务中心这样的优秀设计施工建筑案例，寻找建筑之美，探索建筑之路，欢迎关注我们~
