[摘要] 制约装配式建筑发展的相关因素，了解了装配式建筑发展遇到的障碍，并针对装配式建筑发展的体制机制、产业链结构等制约因素进行深入的探究，提出针对性的解决措施，提高装配式建筑发展
装配式建筑主要以节能环保、高效能突出了建筑的优点，并且分析了装配式建筑发展的主要制约因素，在注重提高政策支持和建筑质量的基础上，形成装配式产业链发展模式。由于社会经济的快速发展，建筑理念的革新，建筑行业的集约化经营方式转变已经成为必然趋势，不断提高建筑行业整体的供给效果、减少环境污染等一系列问题的基础上，装配式建筑以建造速度快、绿色环保以及质量高等特点，逐渐获得了市场的广泛认可，在当前市场发展的制约因素较多的情况下，需要采取有效的措施，全面提高装配式施工方案实施的效果。
1、制约装配式建筑发展的因素
1.1建筑成本高
造成装配式建筑发展缓慢的主要原因之一是建筑成本较高，而且在构架生产以及建设过程中，需要投入大量的资金和技术，在前期生产投入成本较高的基础上，必然会造成企业资金投资大、风险高的问题，而越来越多的中小企业并不具备投资建设装配式建筑的能力。另外，针对装配式构件作为可征收增值税的商品，在建筑生产过程中提高了其生产成本，而且增加了装配式建筑，必然增加构件管理的费用。所以，装配式建筑成本高必将限制其发展的主要因素，只有不断提升装配式建筑技术应用效果，才能有效控制成本。
1.2产业链发展不完善
装配式建筑产业化发展受到了诸多因素的交叉影响。加之，装配式建筑模式应用成本高，造成中小企业投资装配式建筑的设计、施工以及后期维修等业务局限性较大，并没有形成相对完善的产业链结构。而且装配式建筑投资成本高，中小企业投资资金以及技术有限，使得装配式建筑模式的应用普及受到了一定限制。所以，装配式建筑产业链发展不完善，对该模式的全面推广比较不利。
1.3质量层次不齐
当前装配式建筑模式的应用技术还不够成熟，而且PC构件的设计、加工、生产、运输以及组成后期的维护等一系列的产业链发展并不完善，相关的技术企业不多，受到传统项目管理模式的约束，装配式建筑模式的设计生产以及施工难，不仅造成了装配式建筑构建的生产经营效率低、管理难以及经营成本高等问题。同时增加了装配式建筑质量提升的难度。
1.4传统模式制约明显
由于传统建筑模式的技术管理与体系已然完善，而且各个部门的管理工作经验丰富，设计施工以及监理等单位的传统模式发展完善，所以传统模式改装成装配式模式需要积极吸引大量的人才，设备施工过程中需要改装成装配式模式，并且需要相关的技术规范支持。而当前建筑企业前期的装配式模式发展的收益和投资不成正比，必然造成企业以传统管理模式为主的情况发生。
1.5BIM技术应用范畴狭窄
BIM技术的运用范畴比较狭窄，而且从立项到维护的各个过程的信息传递资源共享等存在一系列的问题，在不断提高工作协调性和劳动力的基础上，BIM技术实际应用的工程项目较少，信息技术限制了装配式建筑模式的全面进步。所以，BIM技术应用范畴狭窄，成为降低装配式建筑全面发展的影响因素。因此，针对装配式建筑发展的障碍，需要积极培养优秀的新型建筑类人才，在有关政策的支持下，发挥建筑管理体系的作用，使得装配式建筑能够得到更加广泛的应用。增强装配式建筑市场的竞争力，使得建筑类企业能够加快转型。
2、提高装配式建筑发展效果的对策
2.1加强政策引导
政府给予装配式建筑发展以更多的支持，在税收方面给予企业以一定的税收优惠，并且了解装配式发展的局势，在以商品征税给予优惠的基础上，促进装配式建筑模式的成熟与稳定发展，并且按照法律规范征收相应的税费。结合装配式建筑模式前期投入成本较高的问题，政府给予装配式建筑构件生产企业以大力的支持，并且提供相应的基础设施服务，扶持建筑企业向装配式建筑发展方向进步。而针对于资金产业不足的企业，放宽其贷款条件，并且通过监督管理，加强对装配式建筑构件质量的监督与检测，全面提高建筑装配示范模式的技术服务效果。
2.2完善产业链结构
促进装配式建筑业务的产业链模式发展，构建建筑行业协会，能够主动承担推广装配式建筑发展模式的责任，并且促进企业之间的协同作用，培育具有一定生产经营规模的建筑企业，为完善装配式建筑产业链模式的发展，并且不断地促进产业链改革。在实现装配式建筑模式优势互补的基础上，促进企业之间的合作与交流。只有不断完善装配式建筑产业链模式，才能促进装配式建筑结构更好更快地适应社会建筑需要，成为推动装配式建筑普遍应用的有效途径。
2.3加快质量控制体系建设
企业应该坚持做好事前、事中以及事后的预防与控制，对建筑装配式模式的应用实施全过程的监管，针对于装配式建筑模式的施工准备以及构件信息的检查和规范研究等应当给予全面的规范，认真检查装配式建筑构件安装的质量以及位置信息等是否符合构件全面发展的标准，在项目施工的过程中做好建筑装配式构件的整理与检查有关的工作，针对隐蔽工程的合格与否加强装备区建筑分布分项工程质量的验收与保护。因此，通过质量体系的建设，能够更好地控制建筑企业的投资成本，提高企业经济效益和效率。
2.4培养新型人才
结合装配式建筑模式发展的需要，积极培养大量的建筑类新型人才，并且给予企业员工以培训服务，在组织员工学习新技术的基础上，全面提高岗位职能，在发挥企业技术职能的基础上引进人才，全面提升企业的技术水平服务能力，在掌握劳动者未来的市场需求的基础上，不断增强自身的适应能力，并且使得装配式建筑受到人们的广泛欢迎。而且在保证相应的技术人才支持的基础上，培养更多的BIM技术人才以及就业服务部门，应当及时反馈建筑市场人才的发展趋势,培养更多的实用性人才，有效避免市场和信息不对称的情况。因此，通过培养新型建筑人才，结合市场发展需要，才能保证装配式建筑企业更好地与市场环境接轨，促进建筑企业的转型发展。
2.5扩大BIM技术应用范畴
设计的整个各阶段BIM技术采用3d模型，通过多个数据端口的介入，使得不同的单位共同参与完成设计施工等流程工作，通过思维的碰撞检查发现各个专业协同工作的冲突，并且及时纠正工作中的缺陷，而BIM可以极大地降低造价成本，提高造价精度，将误差控制在合理的范围之内，极大地缩短估价时间，而且在PC构件整个生产过程中，生产构件企业可以通过数据端口获取更多的建筑装配构件的信息，了解构件的生产进度和运输信息以及装备服务情况等。通过扩大BIM技术应用范畴，发挥装配式建筑的作用。因此，装配式建筑发展的过程中，需要不断促进建筑企业的转型与进步，使得装配式建筑可以在建筑行业发展的过程中起到良好的促进作用。尤其是新型建筑类人才的培养，能够促进整个装配式建筑产业链的进步，实现建筑行业的全面发展，并节约大量的人力成本和增强建筑企业的生产经营效率，提升建筑企业的整体经营效益。
3、结论
装配式建筑模式的应用，在建筑企业技术创新以及管理模式的创新应用的基础上，针对于企业投资建设管理模式的创新，以及构件生产技术管理的应用、运输、管理、组装的创新具有良好的促进作用。制约装配式建筑的因素主要集中于建筑成本高、投资大以及管理体系不完善等方面。只有不断地提升装配式建筑技术应用、运输以及组装能力的基础，完善装配式建筑产业链模式，才能更好地促进装配式建筑模式的应用与发展。在突出装配式建筑发展高效、节能环保优势的基础上，增强装配式建筑管理运输效果。未来装配式建筑发展必然能够更好地适应社会需要，成为推动建筑行业改革发展的重要技术。
[参考文献]
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作者：徐希鹏 单位：山东华宇工学院
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