[摘要] 近日，陕西省高陵鹿苑大道31 915亩商住用地底价成交，成交总价款8043万元。其中，特别约定宗地内住宅实行全装修成品交房，需采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于40%。
8043万!高陵32亩地底价成交 楼面地价2521元/m²
2020年5月13日，高陵鹿苑大道31.915亩商住用地底价成交，竞得企业为西安平心置业有限责任公司，成交总价款8043万元，公租房建设费用643万元，土地单价252万元/亩，楼面地价2521元/平方米。
成交信息：
净用地面积：21276.96m²
土地性质：居住用地
土地年限：70年、40年
拍卖起始价：8043万元
竞买保证金：2413万元
成交价格：8043万元
溢价率：0%
公租房建设费用：643万元(4291m²，总费用1931万元，开发商承担三分之一643万元)
土地完全成本：8686万元
亩单价：252万元/亩
楼面地价：2521元/m²
竞得企业：西安平心置业有限责任公司
地块信息：
该宗地位于高陵区上林三路北侧，地籍编号为610126202006GB00016，净用地面积21276.96平方米(折合31.915亩，不含代征路5.629亩、代征绿地6.395亩)，用地性质为居住用地，容积率不大于1.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地19073.63平方米(折合28.610亩)，出让商服用地2203.33平方米(折合3.305亩)，设为共用宗。土地使用年期住宅70年、商服40年。
特别约定：
(1)宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房，其中5%建成后无偿移交政府，10%由政府按成本价回购。
(2)宗地内住宅实行全装修成品交房。
(3)公建配套设施须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。
(4)需采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于40%。
(5)竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让;
(6)本次拍卖不接受联合竞买。
万科13.8亿元竞得宁波市一宗住宅用地，单体建筑全部采用装配式，是大力发展装配式建筑，加快推进建筑产业现代化的有力举措。建筑界新闻频道也将持续关注更多装配式建筑相关行业热点新闻，欢迎关注我们，关注建筑界行业新闻~
