[摘要] 2019年，在工业4 0的大背景下，装配式装修正在让工业化生产房子的设想演绎成现实。本文就装配式装修的定义，装配式与传统装修的施工对比等进行阐述。装配式装修，下一个黄金赛道。
“如果房子和装修也像汽车一样工业化地成批生产……”1921年，法国建筑大师勒·柯布西耶做出了这个设想，2019年，在工业4.0的大背景下，装配式装修正在让这个设想演绎成现实。
有位著名的投资人曾说过：判断一个商业模式是否值得投资，要从它是否创造了客户价值、有没有提高行业效率、具不具备核心壁垒三个维度思量。
今天笔者也从这三个维度着手，看看风口下的装配式装修前景几何?
装配式装修是个啥?
与国内刚处于起步阶段不同，装配式装修在日本已经相当普及，但他们管这种工艺叫“干法施工”。
什么意思呢?就是装修施工不再需要水、水泥、涂料、油漆等传统材料。将家拆分为若干空间模块，每个模块的所有装修构件都在工厂预制生产，包括地板、墙板、顶板等等，最后将所有这些配件送到现场组装嵌挂。
那装配式和传统装修的价值差异体现在哪呢?可以这么去理解：
装配式与传统装修的施工对比
传统装修就像捏橡皮泥，可以比较随意，但也可以很具创造性。可以能是大师传世之作，但也有非常大可能最后是一团烂泥。而装配式更像是乐高玩具，即便你不是传统的手艺人、匠人，只需要按顺序，用搭积木的形式就能造出一座城市、一架飞机。
解决客户痛点才是硬道理
概念喊得再响也没有用，消费者关注的是体验。相对传统装修，装配式大幅提升了从设计、生产、装配、售后维修到二次装修的全流程效率。
01 质量可控，品质提升
传统湿法作业容易出现空鼓、开裂、漏水，精度差、质量不容易控制。而装配式的精细化生产，能大大降低施工误差。从品质上提升装企口碑，降低售后服务成本。标准化流程让施工透明、质量可控;重点是在防火、防潮、保温隔热等性能上有更优异的表现。
02 实现超短工期，降低人力依赖
标准化装配式施工效率高，且工厂现场两地同步进行，工期可缩短70%以上。传统装修三四个月的工期，装配式30天就能完成，提升了装企同期运作多个工地的能力。
传统装修在水、电、木、瓦、漆都需要专业工种，而装配式仅需要能够严格实行施工程序的产业工人，大幅降低装企对技能人才的依赖。
03 全流程预算可控，成本优势突出
传统装修后期增项多，费用变动大。而装配式装修模块化、信息化管理让成本预算完全透明，未来综合成本可较传统装修降低20%以上。
04 施工现场大变样
传统装修中，垃圾、污染、异味、噪音等让现场混乱不堪，而装配式现场只进行组装工作，无水无尘无噪音，毫不扰民。对装修施工时间性要求较低。
05 健康环保大不同
传统装修新房气味重，甲醛含量高。装配式作业则免去了涂料、溶剂、油漆的使用，从源头上去除了甲醛、苯、DMF等有害物质，装完即住，真正的环保健康。
06 后期维护便捷，易于再装修
装配式装修可快速拆装、过程可逆、时间可控、运维成本更低。与传统装修模式设计-采购-施工主体多变，售后追责困难相比，更有优势。
传统装修模式将被颠覆
纵观家装行业，依然是处于链条冗长、管理水平差、效率低下的发展阶段。装配式装修则是直击痛点，从底层逻辑上去颠覆装修产业。
装修工序的前置化、标准化、工业化，在提升效率的同时重塑了产业链条。装配式信息化生产、标准化复制，实现了装修产品的均质化扩张。可以预料到未来行业集中度将大幅提升，“大市场，小企业”格局将被改写。
成本的降低、品质的提升、产业链的优化，给消费者带来了福音，自然会给行业口碑带来良性反馈。
写到这里，隐约有这么一种感觉：传奇虽在继续，但王朝即将建立……
前景可期，但道阻且长
一个新兴行业若没有壁垒，那就注定野蛮生长。装配式装修在长租公寓、快捷酒店领域，虽然已经有企业突破了十亿的体量，但在家装领域还需要攻克以下几方面的难点。
第一，用户使用习惯的培养。装配式地板和墙面材质较传统的实体存在差异，消费者心理干预需要时间。其次，虽然在功能性、安全性上超越了传统装修，但消费科普同样需要一定周期。
第二，企业生产供给能力严重不足。目前国内装配式装修产业处于起步期，具备大规模生产交付能力的企业屈指可数，行业整体生产能力与C端家装巨大的市场需求严重不匹配。
第三，个性化需求与批量生产间的矛盾。目前装配式工艺多应用在精装房、工装领域，因为几个模板就能搞定。但对一家一户的个性化需求还较难实现，一是对信息化系统、设计后端的考验，二是个性化生产的成本问题。
我们回想二十年前的大哥大，那个时候手机是非常笨重的，功能也仅限于通讯。但是行业的先驱者把手机一步步改成轻便的、智能的、必不可少的社交工具，给我们生活带来了翻天覆地的变化。我相信，传统装修到新的装配式装修的变革迭代也是类似的轨迹。
从1921到2020，唯有改变，永远不变。我试着活在当下，因为大多数人都活在过去。有时候你活在当下，大多数人却以为你活在未来。下一个十年，装配式装修，你做好准备了吗？建筑界热点频道也将持续关注更多装配式装修相关建筑行业热点资讯，欢迎关注我们，关注建筑界行业热点~
