[摘要] 近日，广州公共资源交易中心挂牌8宗地块，其中，装配式建筑面积的比例最高不低于70%。据悉，至2020年底，广州市装配式建筑占新建建筑面积比例需达到30%以上，政府投资工程达50%以上。
4月17日，广州公共资源交易中心挂牌8宗地块，其中白云有3宗、从化有4宗、番禺1宗，起价共计137亿元。
据观点地产新媒体了解，此次8宗地块中，起价最高的为番禺区汉溪大道北侧BA0902101、BA0902102、BA0902103等地块，起价达64.32亿元，设置最高限制地价为77.18亿元，竞价达最高限制底价时，采用“竞企业自持商品住房面积+摇号”的竞买方式。
该块地用途为二类居住用地(R2)，宗地面积83,319平方米，计容建面≤256,886平方米。根据出让条件，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内城市道路，须按规划要求配建BA0902104地块(服务设施用地)、BA0902110地块(文化设施用地)。
此外，竞得人须在BA0902101、BA0902102、BA0902103地块内共提供建筑面积25,690平方米住房，由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。此外，地块须采用装配式建筑的建造方式(独立用地的公建配套设施除外)，装配式建筑面积的比例不低于70%。
另一宗起价较高地块为白云区黄石街江夏村AB2906037地块，土地用途为二类居住用地(R2)，宗地面积30,811平方米，计容建面≤68,972平方米。该地块起价22.56亿元，设定最高限制地价为31.35亿元。竞得人须按规划要求建设地块用地范围内市政道路和绿地用地;竞得人须采用装配式建筑的建造方式(独立用地的公建配套设施除外)，装配式建筑面积的比例不低于70%。
此外，白云区江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-1号地块(AB0405033地块)，土地用途为二类居住用地(R2)，宗地面积110,169平方米，计容建面≤168,400平方米。该地块起价18.2亿元，设定最高限制地价为26.39亿元。
根据出让条件，竞得人须配建安置房建筑面积50,000平方米，由广州市白云区人民政府指定的单位按3500元/平方米的价格回购。竞得人须在地块预留公建配套建筑面积3000平方米，与商品住宅同步设计、同步实施、同步交付使用;竞得人须采用装配式建筑的建造方式(独立用地的公建配套设施除外)，装配式建筑面积比例不低于70%。
此外，从化区挂牌的4宗地块分别为从化区良口镇生态设计小镇范围共青路东北侧18410420190003地块、从化区江埔街迎宾大道北侧地块、从化区太平镇S118与G105路口西北侧地块和从化区城郊街北星路东段南侧地块。
其中，起价最高的为从化区江埔街迎宾大道北侧地块。该地块土地用途为二类居住用地(R2)，宗地面积126,140.3平方米，计容建面≤289,883.72平方米。该地块起价18.78亿元，设定最高限制地价为24.5亿元。地块须采用装配式建筑的建造方式(独立用地的公建配套设施除外)，装配式建筑面积比例不低于30%。
观点地产新媒体早前报道，据广州市住房和城乡建设局党组书记、局长王宏伟介绍，早在2017年9月，广州市政府办公厅发布《关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》，至2020年底，广州市装配式建筑占新建建筑面积比例需达到30%以上，政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。特别是新立项的人才住房、保障性住房等政府投资的大中型建筑工程全面实施装配式建筑。同时，以招拍挂方式出让用地的建设项目，也需要按比例实施装配式建筑。
广东广州137亿挂牌8宗地装配式建筑面积比例最高70%，是大力发展装配式建筑，加快推进建筑产业现代化的有力举措。建筑界新闻频道也将持续关注更多装配式建筑相关行业热点新闻，欢迎关注我们，关注建筑界行业新闻~
