[摘要] 近日，无锡市住建部门自去年10月开展的住房租赁中介机构乱象整治工作取得明显成效，并发布风险警示。据悉，今年上半年无锡将出台实施《房地产经纪信用管理办法》，实行信用信用分级。
1月5日从无锡市住建部门获悉，针对房屋租赁、中介市场乱象，无锡市自去年10月份开始在全市开展住房租赁中介机构乱象整治专项行动，并于近日发布风险警示。
“1500元收房，1300元出租。”这种“倒贴模式”怎么赢利?市住建部门在整治中发现，乐巢(无锡)公寓管理有限公司等“黑中介”采用的正是打“时间差”的方式。“因为租金低于市场价，一次性付了一年房租近2万元，现在房东因为只收到3个月房租急着让租客搬走。”市住房和城乡建设局房产管理处负责人说，“收租客一年租金，支付房东季度租金”，骗取租客资金。
除了“黑中介”，虚假房源信息充斥网络租房平台，让市民租房“摸不着头脑”。“点开‘房天下(无锡站)’，优质房源齐刷刷涌上来，打电话过去，房子基本都‘被租掉了’。”相关人士介绍，中介获取了租房者信息后，频繁推荐其他房源给租客。“这个假冒‘房天下’的网站其实是某物业管理有限公司。”市住建部门提醒市民，面对“低价优质”房源，需谨慎出手。
整治中发现，无锡市已领取营业执照但未到住建部门备案的租赁、中介机构(门店)有6564家，“从市民投诉情况看，被投诉中介基本都没有备案。”市住建部门提示，梁溪区、滨湖区、新吴区、锡山区、惠山区将分批在区政府官网上公布未经备案的机构名单。住建部门人士透露，今年上半年无锡市将出台并实施《房地产经纪信用管理办法》，对房产中介实施信用等级分类管理，不诚信企业将被纳入“黑名单”，拒绝进入市场“流通”。
无锡市大力开展房产中介机构乱象整治工作，打击不备案、虚假房源等不诚信行为，有利于无锡市房产中介市场的良性发展，同时对于上下游的房地产市场和建筑市场也会起到积极的作用。建筑界热点频道也将持续关注更多房产中介乱象整治相关行业热点资讯，欢迎关注我们，关注建筑界行业热点。
