[摘要] 深圳宝荷欣苑二期项目是2018年度深圳市装配式建筑示范工程，项目创新探索BIM技术应用、铝合金模板、叠合板密拼缝等，是深圳市装配式建筑的标杆项目。了解一下这个装配式建筑示范工程。
宝荷欣苑二期项目位于深圳市龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处，南侧60米处为厦深铁路，周边有沈海高速，龙翔大道交通便捷;西面规划为大运会安置小区用地。一期沿市政路的五座高层已建成。二期位于一期北侧，共9座户型塔楼。项目地块与宝荷路之间有70米宽景观带，并与东南侧道路相距65米，能有效减少城市噪音对场地的影响。本项目占地面积 45886.13平方米，建筑总面积约204026.6平方米，地上最高35层，地下1～2层;住宅总户数1842户，容积率3.43。
建设单位：
深圳市龙岗区住房和建设局
实施单位：
深圳市振核建设工程项目管理有限公司
监理单位：
深圳市京圳工程咨询有限公司
建筑设计单位：
深圳市建筑科学研究院股份有限公司
装配式设计单位：
北京腾远建筑设计有限公司
总承包单位：
中国核工业华兴建设有限公司
构件生产单位：
广东中建新型建筑构件有限公司
铝模单位：
深圳市光华铝模板工程技术有限公司
墙板单位：
深圳市胜盈新型建材有限公司
爬架单位：
湖北达蒙建筑机械有限公司
宝荷欣苑二期项目9栋高层住宅均为装配式建筑，其中1栋、3～9栋从一层开始，2栋从二层开始实施，单个标准层共有装配式构件79件，采用的预制构件包括预制叠合板、预制阳台、预制实心板、预制楼梯段、预制外挂墙板(带凸窗)、预制夹心保温外墙、预制外墙板(阳台隔墙)、预制混凝土内隔墙板，共8类。内墙板采用预制混凝土条板，标准层现浇部分采用铝模体系，外架采用爬架体系，全部预制构件采用游牧式预制、基地化生产两者相结合的方式，其中预制实心板、预制夹心保温外墙、预制夹心保温外墙(阳台隔墙)采用现场游牧式预制，其他构件采用工厂化生产。按照深圳市计算细则，本项目整体预制率约24.52%，装配率约60.83%。
深圳宝荷欣苑二期项目作为深圳装配式建筑项目的标杆，应用BIM技术全专业协同工作，深化设计优化方案创新探索，保证了项目的高质量高品质。深圳宝荷欣苑二期项目作为2018年深圳市装配式建筑示范工程，为深圳市进一步推动装配式建筑发展贡献力量。建筑界建筑施工频道分享优秀建筑设计施工案例，寻找建筑之美，探索建筑之路，欢迎关注我们~
