[摘要] 施工索赔作为建设工程的合同管理中的一项重要内容,由很多不同原因引起。当然了,施工索赔想要成功,是需要技巧和方法的。本文列举了施工索赔的四大技巧,施工管理人员需要重视。
1、应事先做好谈判准备。知已知彼,百战不殆,认真做好谈判准备乃是促成谈判成功的首要因素,在同业主和监理开展索赔谈判时,应事先研究和统一谈判口径和策略。
2、谈判人员应在统一的原则下,根据实际情况采取应变的灵活策略,以争取主动。谈判中一要注意维护组长的权威;二要丢芝麻抓西瓜,不斤斤计较;三要控制主动权,并留有余地。谈判的最终决策者应是承包方的领导人,可实行幕后指挥,以防僵局和陷于被动,注意谈判艺术和技巧。
怎么样,看完后对施工索赔的技巧有所了解了吧。施工索赔与施工单位的利益息息相关,施工单位应重视索赔,注意以上四大索赔技巧,加强管理降低成本。希望以上内容对大家的学习和工作能产生帮助,建筑界合同频道将持续整理建筑相关合同知识,欢迎关注。