[摘要] 2018年，深圳市最高的装配式住宅——华润城润府三期开工，项目位于深圳市南山区科技园，由华润置地建成，总建筑面积280万平方米，总占地面积63万平方米。来欣赏一下这个装配式住宅案例。
华润城润府三期——标准化设计
1、户型模块标准化
建筑设计时，为发挥工业化优势，通过减少楼栋类型，减少户型种类，增加楼栋高度，尽可能使标准单元楼层数量增加。
整个项目基本户型仅89㎡、150㎡、188㎡三种，根据楼栋高度不同及户型组合方式差异，户型虽有轻微差异，但尽量保证预制构件共用。从预制构件共用的角度，仅衍生出188A户型、188B户型、150A户型、150B户型、89A户型、89B户型6种户型。户型平面规整，采用统一模数协调尺寸，基本单元采用3M模数设计，符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002-2013的要求;结构主要墙体保证规整对齐，使结构更加合理，同时减少PC构件转折。
户型总平面图
2、预制构件标准化设计
在户型标准化的基础上，项目的预制构件遵循标准化、系统化的原则，项目共五类构件：预制外墙板、预制阳台、预制楼梯、预制叠合板、预制内隔墙条板。
外墙构件38种(12对镜像)，阳台构件9种(2对镜像)，尽量统一造型，使部分外观尺寸不同的构件实现共模设计;核心筒梯段统一后仅1种预制楼梯构件;预制楼板的拆分符合模数化标准化设计原则，做到尽量统一;共模设计后38种构件共计12套模具。在为户型设计和施工周期服务的前提下，将模具的周转次数做到了最大。
预制构件分布三维示意图
3、装修、机电一体化设计
本项目采用全精装交楼，从项目策划之初就采用装修、机电一体化设计。装修提前介入，内外装修方案同步进行。
1)各户型采用相同的装修方式、材料、部件，协调好建筑、结构、强弱电、供排水、燃气及室内装饰装修设计，实现各专业之间的有序、合理同步进行，减少后期返工，从而达到节约成本，节省工期，保护环境的目的。
2)全面家居解决方案设计，最大化利用室内面积，提高空间效率，实现造型与户型的完美统一，提升家居舒适度。厨房设计精细化，实现空间利用最大化。
3)门窗系统采用性能更高的成品系统，采用工厂生产、现场干法安装的施工方式。门窗设计均符合模数化要求，门窗尺寸尽可能统一，减少种类，实现外墙与门窗的完美统一。
根据装修方案预留室内点位、预埋门窗附框、预埋幕墙埋件，现场干法安装的施工方式。机电设备管线系统采用集中布置，管线及点位预留、预埋到位。
以上这个案例可以看出，装配式建筑在深圳市高层住宅的应用已经很成熟，华润城润府三期项目作为全国目前在建最高的装配式住宅项目，将有力推动装配式建筑产业的发展。建筑界建筑施工频道分享优秀建筑施工案例，寻找建筑之美，探索建筑之路，欢迎关注我们~
