[摘要] 建筑施工中，有时会出现厨卫间顶板墙顶湿渍渗漏等现象的情况，这是一种工程质量通病，要重视原因分析和施工防治措施。分享这篇厨卫间顶板墙顶湿渍渗漏等现象的原因分析和防治措施
厨卫间顶板墙顶湿渍渗漏等现象一般表现为卫生间内穿楼地面管道(套管)或地漏部位的四周下层天棚上出现滴水，粉刷层受潮或有水迹现象;卫生间下层墙体顶部出现渗水现象;厨房间下层烟道顶部出现渗水。
一、厨卫间顶板墙顶湿渍渗漏等现象的原因分析
1、套管的预埋高度不足或预埋套管受振动，与混凝土咬合不严;另外PVC立管安装后，立管与套管间的防水胶不严实等而出现渗漏。
2、堵洞混凝土振捣不密实，使得管壁与混凝土间留有微小缝隙，为渗漏埋下隐患。如图所示。
3、地面找坡方向不准确或坡度不够;地漏埋没时，其标高超出面层，形成倒泛水，使地面积水，容易在防水层薄弱部位渗漏或使防水材料腐烂而引起渗漏。
4、墙面烟道、管根等部位泛水高度不够，使得溅到水的这些部位沿根部渗水。
5、防水层施工完后，未做好成品保护。如防水涂刷后，在防水涂膜固化前，室内外的泡沫等垃圾刮入未固化的防水层上，以渣子沉入涂膜内破坏防水涂膜。
6、未按规范要求做蓄水试验或仅做了一次。
二、厨卫间顶板墙顶湿渍渗漏等现象的防治措施
1、上下水管等预留洞口坐标位置应正确，洞口形状为上大下小。主管道穿过楼板，应设置金属或塑料套管，套管应高出地面80～100mm，套管与立管之间空隙用防水油膏封严。建议优先使用有止水措施的预埋套管。
2、现浇板预留洞口填塞前应支设模板，将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。
3、防水层施工前，必须先将楼板四周清理干净，在结构层上应做10～20mm厚1:3水泥砂浆找平层，应以地漏处标高为基准，顺地漏方向做放射形冲筋，以放坡1%找好坡度，泛水应坡向地漏，同时地漏口要比相邻地面低5mm。找平层必须平整坚实，表面平整度用2m长直尺检查，基层与直尺间最大间隙不应大于3mm。如果基层有裂缝或凹坑，应用1:3水泥砂浆或水泥胶腻子修补平滑。同时基层所有阴阳转角处用M7.5的水泥砂浆做成半径不小于50mm的圆弧曲面。
4、防水层的泛水高度必须符合规范或设计要求。管道四周的泛水高度应超过套管的上口;靠近墙面处，应高出面层200～300mm;浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm;烟道根部向上300mm的范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。
5、防水层施工完毕后，应做好产品保护。防水层涂膜固化后，及时闭水，闭水合格后，及时抹水泥砂浆保护层;下道各个工序施工时，严禁在防水层上进行碰、撞、扎、砸等野蛮操作，如安装卫生器具或门框等需要进行切割、打眼、剔凿等操作时，要严格控制操作深度，防治涂膜层遭到重复破坏。
6、按要求做好卫生间的二次24h蓄水试验。第一次在防水层施工完毕后，第二次在装修完毕后，蓄水高度为20～30mm，无渗漏为合格并形成记录。
面对建筑工程中出现的质量问题，要善于从实际出发，结合经验分析原因及防范措施，才能有效提高工程质量。以上厨卫间顶板墙顶湿渍渗漏等现象的原因分析和防治措施，你学会了吗?关注建筑界建筑知识频道，分享更多建筑知识，与您一同学习进步!
