[摘要] 中图分类号：TU761 11 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2016）02（a）-0032-02 如今，社会竞争日趋激烈，建筑企业要想在激烈
中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2016）02（a）-0032-02
如今，社会竞争日趋激烈，建筑企业要想在激烈的社会竞争中生存发展就必须加强防渗漏施工技术管理，保证防渗漏技术应用的合理性，施工人员需要详细分析渗漏问题出现的原因，并针对不同的渗漏问题采取不同的防渗漏措施。
1 建筑工程屋面防渗漏技术应用
在建筑工程中，屋面是防水的重点，屋面对建筑工程起到防水和保温作用，如果屋面防水不到位必定会影响整个工程的施工质量。因此，施工人员必须加强建筑工程屋面防水，合理应用防渗漏技术。我国南北地区气候差异性较大，在应用防渗漏技术之前，施工人员需要分析当地的气候和空气湿度，并根据分析结果合理的选择防水材料，施工人员需要按照防水材料的特点合理的选择防渗漏技术。在进行屋面混凝土浇筑的过程中，施工人员必须连续性浇筑，不能间断，否则就很有可能导致混凝土裂缝的出现，进而导致渗漏问题的出现。除此之外，在浇筑混凝土时，施工人员要进行振捣，这样才能更好地保证混凝土的质量。找平层是屋面防水的基础和重点，施工人员必须保证找平层的刚度，找平层还需要具有一定的坡度，这样就可以避免积水过多，施工人员需要在找平层设置一定的间距，提高屋面的防渗性。但是，在进行屋面防渗漏施工之前，施工人员需要先清理屋面，并在屋面上洒水，湿润屋面。除此之外，施工人员还需要对屋面的檐沟进行仔细检查，保证屋面檐沟内无积水。在屋面防渗漏施工完成后，施工人员还需要对屋面进行养护，禁止在屋面上放置体积比较大或者重量比较大的物体。如果屋面的防水层内含水量比较大就会导致防水层出现开裂问题，降低防水层的防渗漏性能。因此，施工人员需要在屋面防水层内设置分仓缝，分层缝的宽度保持在55 mm，形成一个完整的通气网络，分层缝需要和屋面的透气管道相通。
在进行屋面防渗漏施工过程中，施工人员必须合理的预留屋面的保护层，并采取一定的措施避免屋面钢筋出现变形。为了保证屋面分隔缝顺直，而且间距一直，施工人员需要预留3 cm宽的分隔条。对于屋面的转角处，施工人员需要设置半径为120～160 mm的钝角。在施工过程中，施工人员需要确定以下数值：一是测定标高；二是定点；三是找坡；四是拉挂屋线；五是分水线；六是坡度线，只有保证以上数值的准确性，才能保证防渗漏技术应用的合理性。
2 建筑工程外墙的防渗漏技术应用
很多建筑工程的外墙都出现了不同程度的墙体裂缝，导致墙体裂缝出现的原有因以下几个：一是建筑工程地基土质比较松软，而且工程地基不匀称，导致地基下沉，最终导致墙体裂缝的出现；二是施工材料的质量对建筑工程墙体的质量有很大影响。但是，很多建筑企业在选择墙体材料时不谨慎，施工材料热胀冷缩最终导致裂缝的出现，为建筑工程埋下了渗漏隐患。要想保证建筑工程墙体的质量，避免漏水和裂缝问题的出现，施工人员需要在外墙体上设置圈梁，这样就可以提高墙体的承重能力，避免因为重压而变形。施工人员在进行外墙混凝土浇筑时，可以在混凝土内部加入一定剂量的外加剂，这样可以降低混凝土的伸缩程度。气候和温度对建筑工程施工也有很大影响，工程施工不应该在夏季，需要选择较为合适的季节。
3 建筑工程厨房与卫生间的防渗漏技术应用
建筑工程厨房和卫生间的渗漏问题主要出现在地面和管道处。为了避免建筑工程厨房和卫生间出现渗漏水问题，施工企业必须严格按照国家标准选择优质的防水管道。建筑工程厨房和卫生间之间会设置分隔墙，这也是防渗漏的重点部位，施工人员必须严格按照程序进行分隔墙的混凝土浇筑。在进行管道防渗漏施工过程中，管道安全完成之后，施工人员都需要对管道进行多次试验，这样才能保证管道的质量。卫生间和厨房属于建筑工程中管道比较多的部位，如果卫生间和厨房出现渗漏问题必定会给用户带来巨大的经济损失。因此，卫生间和厨房是建筑工程防渗漏的重点，当然也是建筑工程防渗漏的难点。
4 建筑工程地下室的防渗漏技术应用
缝的变形属于建筑工程防渗漏的重点，缝变形的程度会随着时间的推移变大。为了避免缝隙开裂程度不断扩大，施工人员需要设置止水带，安装时必须进行密封处理。在止水带安装完成以后，施工人员需要在止水带内部注入混凝土，这样就可以保证止水带不发生变形。混凝土裂缝出现的主要原因是水泥标号选择的不合理，在选择水泥时，水泥的强度必须达到1.5～2.0。混凝土在硬化后很容易出现水泥松动的土层，施工人员需要把松动的土层清理掉，并保证混凝土表面是干燥的。在地下室施工之前，施工人员需要在地下室铺垫一层水泥砂浆，有利于工程缝隙的衔接。混凝土是建筑工程施工中的主要材料，施工人员在浇筑混凝土之前必须准确计算混凝土的配比。在混凝土浇筑完成后，施工人员需要进行混凝土养护，在混凝土上方铺盖草垫等物品。
5 建筑工程门窗的防渗漏技术应用
对于建筑工程铝合金门窗的防渗漏施工，施工企业必须选择优质的铝合金材料，技术参数必须符合国家标准。施工企业必须聘请专业的材料采购人员，材料采购人员在采购铝合金门窗的过程中需要进行多家比较，并要求厂家提供铝合金门窗的相关信息。在铝合金门窗入库后，施工企业还需要对铝合金门窗进行多次试验，以保证铝合金门窗的质量。在铝合金门窗运输的过程中，运输人员一定要谨慎，避免铝合金门窗在运输过程中被损坏。铝合金门窗配件需要和门窗想匹配，门窗安装完成以后同样需要进行防渗漏试验。建筑工程防渗漏技术的应用对施工人员提出了更高的要求，施工企业必须加强施工人员培训，加大人员培训方面的资金投入。除此之外，施工企业也可以邀请专业人士来企业授课，丰富施工人员的工作经验，开拓眼界，提高自身的专业水平和综合素质。施工企业还应该在施工技术人员内部设置奖励和惩罚机制，对优秀的施工技术人员进行物质和精神奖励，提高施工技术人员的工作热情和积极性。
6 结语
在屋面防渗漏施工之前，施工人员还需要对屋面的檐沟进行仔细检查，保证屋面檐沟内无积水。在屋面防渗漏施工完成后，施工人员还需要对屋面进行养护。很多建筑企业在选择墙体材料时不谨慎，施工材料热胀冷缩最终导致裂缝的出现，要想保证建筑工程墙体的质量，避免漏水和裂缝问题的出现，施工人员需要在外墙体上设置圈梁，这样就可以提高墙体的承重能力。建筑工程厨房和卫生间之间会设置分隔墙，这也是防渗漏的重点部位，施工人员必须严格按照程序进行分隔墙的混凝土浇筑。在混凝土浇筑完成后，施工人员需要进行混凝土养护，在混凝土上方铺盖草垫等物品。铝合金门窗的防渗漏施工也是建筑工程防渗漏施工的重点，施工企业必须选择优质的铝合金材料，技术参数必须符合国家标准。
