[摘要] 关于业主应用BIM的探讨 。BIM能够为业主带来明显的价值回报，BIM实施之前须制定正确的策略，能够确立目标、分解步骤、减少重工，藉此产生
关于业主应用BIM的探讨 。BIM能够为业主带来明显的价值回报，BIM实施之前须制定正确的策略，能够确立目标、分解步骤、减少重工，藉此产生最大的效益。实施内容包含制定企业BIM战略、建立BIM管理团队、建立BIM应用环境、设立BIM合约条款、审核BIM实施过程及提交成果等。BIM的实施必须根据公司不同的服务内容、团队素质及应用基础、合作参与方的能力特点，定位BIM的应用方向，循序渐进地应用于项目并改进现有流程，已达成战略目标。业主在实施BIM的模式为业主建立自己的BIM管理实施团队、业主建立自己的BIM管理团队并委托专业BIM服务公司、BIM实施分别由业主各部门完成并委托专业BIM咨询服务公司负责管理。
企业导入BIM的程度如图所示，可分为BIM应用能力和BIM技术能力两个维度，BIM技术能力，初期请企业外部的BIM专家，通过实作辅导企业的BIM技术能力，中期建立企业内部的BIM团队，并尝试BIM的实作，后期逐步实现企业内部的所有相关人员使用BIM;BIM应用能力，初期尝试一个项目的其中一个工作由BIM完成(如碰撞检查)，中期一个项目的所有工作由BIM完成，后期所有项目的所有工作由BIM完成，使一个企业所有员工都能使用BIM进行所有工作。
关于业主应用BIM的探讨 我们今天就说到这里，虽说国内目前业主应用BIM还是相对较少，而且应用范围也比较窄，但是随着万科、万达等这样大型房地产业主积极的投入到BIM应用当中，并且还取得了一定成绩之后，越来越多的业主方也开始积极关注BIM，这对于国内BIM推广来说是一件极好的事情。
