[摘要] 北京市拥有很多年代久远的老建筑急需修缮，为此，市建委起草老城保护修缮技术导则，面向社会征求意见。导则中，BIM、装配式装修、绿色节能等新科技应用被强调指出，一起来看看。
为了加强老城房屋修缮与保护，北京市住房和城乡建设委员会组织起草的《北京老城保护房屋修缮技术导则(2019版)》，从11月4日起面向社会征求意见。
总体要求
《导则》的总体要求是，要把老城区改造同保护历史遗迹、保存历史文脉统一起来。做到对老城区“应保尽保”，最大限度保护好各时期有价值的建筑，传承和保护历史文脉，坚持城市保护与有机更新相衔接，促进历史文化街区的保护与复兴。
适用范围
《导则》适用于北京老城内，即二环路以内(含护城河及其遗址)的区域，除文物保护单位、普查登记文物、历史建筑以外的胡同、院落和房屋，以及近现代建筑的修缮保护、使用功能改造、市政设施改造、风貌和环境整治提升工程。
修缮等级
《导则》从院落和房屋两个维度对修缮等级进行了细分，包括三类院落、五类建筑。每个类型都有对应的修缮标准。
对于修缮的各种材料和施工技术《导则》也进行了细致规定，比如木材的含水率、强度、耐久性等指标要符合《木结构设计规范》要求。
新科技应用
《导则》注重新科技在修缮中的应用，可以运用BIM技术，绿色节能建材，装配式装修，重点在厨房、卫生间等民众的痛点、难点问题上给予技术支持，改善居住条件。
建筑界BIM频道分享的“老城保护房屋修缮技术导则征求意见，注重BIM装配式绿色节能新科技应用”供大家参考，欢迎大家持续关注建筑界BIM频道，小编会为大家带来更多BIM信息资讯!
