[摘要] 在业主聘用建筑师设计前，需要确定此建筑项目能否在给定的尺寸、品质等级、期望程序要求下能否符合在预定的成本与时间里完成。在传统的建
在业主聘用建筑师设计前，需要确定此建筑项目能否在给定的尺寸、品质等级、期望程序要求下能否符合在预定的成本与时间里完成。在传统的建筑流程中以上信息只能依靠个人的能力与经验判断，再加上建筑规则去完成项目，无法给业主一个可视化的沟通平台。BIM概念导入建筑项目之后，可以让业主在一个可视、协同、整合的统一平台下进行项目的商讨与决策，那幺 BIM可以给业主带来什幺好处呢? 我们来具体看一下。
1、精确掌握成本预算规划
在消耗了相当多的时间和精力后，查明一个特定的设计明显超出预算是一种浪费成本的工作。对业主而言，基于BIM的成本计算软件，在评估预算及时间成本方面，具有极大的价值及帮助。
2、提高建筑性能和品质
跳过开发示意模型直接产生详细建筑模型，能允许进行更仔细的评估所提出的方案，以确定它是否符合该建筑的功能和持续发展的要求。建筑设计方案的早期评估使用分析/模拟工具可增加整体品质。
3、使用整合式项目交付改善合作效益
当业主使用整合式项目交付进行项目采购，从设计开始到更进一步理解项目需求，BIM可被项目团队使用，并从设计开发中提取成本估算。这允许设计和成本可以更好理解，并避免使用纸张与其产生的相关延迟问题。
4、降低沟通障碍和提高效率
业主方绝大部分非建筑专业人士，对于传统的专业图纸在判读、理解上与建筑师、设计人员经常容易发生错误，进而影响项目的顺利进行及后续作业。BIM的可视化特性可以克服上述问题，将2D平面图纸已3D模型的方式展现在业主面前，让业主与设计、施工团队在同一平台进行沟通，将项目从规划、设计、施工等各阶段全部展现出来，降低了各阶段的沟通障碍，让业主在沟通上不再吃力。
对于 BIM可以给业主带来什幺好处呢? 笔者就跟各位BIMer聊这幺多，其实业主应用BIM的好处远远不至于上述这幺多，而且业主对于BIM的推动还起到了积极的作用，这在笔者的为什幺说业主才BIM推动的主力军有详细介绍。好了，我们下次见。
