[摘要] BIM概念可以贯穿建筑项目全生命周期，让建筑中的各个阶段通过运用基于BIM的数据平台进行数据信息的整合与分析，为项目中各个阶段提供决策
BIM概念可以贯穿建筑项目全生命周期，让建筑中的各个阶段通过运用基于BIM的数据平台进行数据信息的整合与分析，为项目中各个阶段提供决策的依据、分析的数据、处理的数据，让项目从规划设计到施工建造，再到后期的运维管理，可以有据可依，有据可查。今天笔者就跟各位来一次关于 BIM在运维阶段的应用探索 。
一、数据的形式与保存
传统运维数据采用CAD图纸 表格的方式，这种形式的数据因为2D平面式，对于运维管理人员的专业知识要求很高，并且很多时候运维单位所拿到的图纸与竣工图纸在某些原因下并不相符，造成了后期设施设备的维护与修理上存在障碍，同时该种方式的数据容易产生遗漏并且很不容易保存，尤其是在建造前期图纸容易受损、破坏，给后期运维造成了困难。
那基于BIM的运维方式，可以通过BIM模型对项目中各个设施、构件的数据、信息、属性做到一目了然，让传统的2D平面图立体化，通过可视化的3D模型，再加上参数化的概念让运维单位对于项目中所有的设备、设施、构件加上属性，即便是对于建筑专业知识匮乏的运维方来说，工作起来也很方便、简单;另外BIM模型相对于传统CAD图纸更加容易保存与辨识，而且该模型是贯穿项目始终的，对于项目的修改、校正都有描述，让运维方清楚的知道项目中的注意点，便于以后的工作。
二、方便存储设备设施维护记录
传统维护记录采用表格方式，每次进行维护后都需要人工录入，需要耗费大量的人力、时间，且容易造成遗漏，对于维护过的设备设施追踪力度不够强，不能进行提示;采用基于BIM的运维记录后，可以在维护后直接编入BIM数据平台，在平台中对所维护过的设备进行编辑(例如维护状态)，在下次打开平台时就会做提示，方便维护工作的进行与及时。
同时，维护人员可以随时对BIM模型进行调阅，查看设施的信息(例如来源、厂商等)，方便运维方与生产厂商直接联系，避免了相互推诿或者责任不清的问题出现，大大提高了设备维护的效率。
三、提高运维方的安全管理
传统方式只能通过平面图去参考灾难发生时的逃生路线及施救措施，基于BIM的运维方式可以通过BIM模型的模拟演示特性，把发生火灾、地震或其他紧急情况引起的逃生、施救、灾后重建等问题逐一模拟演示，运用3D可视化的特性告诉运维方正确的逃生路线与施救措施，在灾难发生时最大限度的降低人员与财产的损失。
BIM在运维阶段的应用探索 今天笔者就说这幺多，其实在实际运维中BIM的特性还可以发挥更多的效益，这里笔者就不一一赘述了，大家能够多多补充最好，这样我们才能共同进步。
