[摘要] 目前智慧园区和智慧建筑所面临的挑战是：· 如何利用智慧基础设施数据来促进你的商务工作。· 园区是由场地、公用设施、建筑物、道
目前智慧园区和智慧建筑所面临的挑战是：
· 如何利用智慧基础设施数据来促进你的商务工作。
· 园区是由场地、公用设施、建筑物、道路和人行道、设备资产和人所组成。
· 如何对设施、资产以及人连同在整个生命周期过程有由不同的人所创建的信息进行适当的管理。
中建政研的数字化园区BIM解决方案：
是一个企业级的跨专业并覆盖整个生命周期的解决方案，通过强大的功能扩大了传统的园区规划设计的价值，为设计工作提供了便利的协同功能，支持施工阶段的数字化移交，并且，能方便地将设施的资产信息应用到运维管理阶段。
设计阶段：提供全专业3D协同设计软件系统，包括：地理信息、场地工程、地下公共设施（管网和地下空间）、建筑、结构、设备、电气等各个专业协同3D设计的软件模块，可以在设计阶段得到一体化的地下公共设施、地下空间和地上的建筑。可以完成从单一专业设计到全部汇总的整个过程。
各个相关专业的应用软件确保建筑信息模型（BIM）项目的交付过程。集成化的应用软件和服务器端软件使建筑师和工程师探讨创意设计备选方案以及实施工程分析和模拟从而最好地实现项目的目标成为可能。解决方案促进高效、精确、有效的文档的生成，用于制造、建设和运营。
对建筑师和工程师的商务效益体现在下列方面：
· 信息模型
· 数据管理
· 工程分析
· 富含数据的组件
· 高效的项目交付
1. 施工阶段：解决方案能帮助加速建造的交付，同时使错误和遗漏降到最少。5D可视化施工过程管理系统使设计内容可以从多个来源收集，用于设计审查、解决设计碰撞问题，施工组织、建造进度的模拟以及吊装过程的模拟，还可以和施工进度计划软件相结合为现场施工创建工作包。创建各个相关专业的文档、图纸、安装进度和材料数量报告。
对施工单位的商务效益体现在下列方面：
· 施工的手段和方法
· 产生施工工作单
· 材料采购
· 试车/交付
· 风险评价
1. 运维阶段：可视化的设施管理系统。解决方案可以让业主利用设计和施工过程中收集的信息来提高建筑运营和维护，而且，提供管理工具用于空间、家具、固定装置和设备资产和民用基础设施的资产的管理。
对业主的商务效益体现在下列方面：
· 项目管理——基础设施的能力/容量与商业任务的核准/需要
· 资产管理——获取、状态评估、管理、处置
· 空间管理——库存、所有权、功能使用、租赁协议
金融资产管理——库存、价值、折旧、替代成本、资本规划
· 健康、安全、福利——应急响应、安全、可访问性
· 环境管理——碳排放、绿色建筑、生态系统、可持续发展
1. 工程内容管理和协同工作平台：ProjectWise工程信息管理和远程异地协作平台。高效的协作对所有项目参与者在项目中的成功至关重要。解决方案为保证工作在团队成员之间安全的共享、从审核人员获得动态的反馈以及方便地从甲方获得贯穿整个生命周期的工程内容用于重复利用提供了可配置的工作流程。解决方案的价值是通过管理所有类型的文档格式（包括普通CAD / BIM格式、Microsoft office文档、Adobe PDF文件、照片、影像等等）将应用扩展到分布在全球各地的项目团队。
对业主和参建方商务层面的效益可以归结为：
· 工程文档的管理中心——从规划设计开始全程收集和管理图纸文档
· 信息的共享——多方协作信息的方便获取和编辑，并保证安全，保证适当的人在适当的时间获得适当的文档
· 信息的交付和重复利用——确保各个阶段文档的交付有交集，保证信息连续和前后一致
· 动态反馈——可以定制审批、报批、设校审和互提资料等必要的流程，保证信息在全程监控状态下的及时反馈
1. 数据管理中心：eB是贯穿整个工程生命周期的、唯一正确的、工程数据库，也就是我们目前所说的工程大数据的容器。可以对整个工程或多个工程项目的数据从规划阶段开始收集，历经全过程，直到运维阶段，对数据实行集中统一的管理，并将数据与各种过程中获得的其它业务数据进行链接，管理数据之间的关系，为设施设计、施工、和最终的运营维护提供数据层的支持。是业主实施智慧基础设施所必需的系统。
对业主商务层面的效益可以归结为：
· 改善决策支持——关键设施数据的中央存储库、唯一正确的数据源
· 改善运营状态——资产库存和能见度
· 加速了解设施——向资产添加空间关系和物理位置
· 节省时间——资产的查询和报告
总结，应用本解决方案给业主带来的商业效益：
· 改善操作性能（资产的最佳使用）
· 总资产可见性（什幺、在哪里、有多少）
· 运行状态（访问最新的设施数据）
· 把控上市时间（优化规划、设计、施工）
· 可持续性分析（寿命成本、再利用）
· 确保遵守法律（法规、规范）
