房地产估价师教材有《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价理论与分析》、《房地产基本制度与政策》等等，涉及的内容非常广泛，考生需要认真的学习和了解，掌握其中的知识点，才能通过考试。
房地产估价师考试内容都有什么
房地产估价师考试共计有4个考试科目，具体科目和内容如下：
科目一：房地产制度法规政策：主要是以法律法规和基本知识为主，科目考试内容广、考点细致。
科目二：房地产估价原理与方法：主要是以有关于房地产估价的原理和基本知识。内容方面侧重于房地产估价对象描述、房地产估价原则、房地产成本法及其运用等。
科目三：房地产估价基础与实务：主要是以实际应用为主，主要包含房地产估价实际应用、房地产估价类型等为主。
科目四：土地估价基础与实务：主要是以土地估价为主，包括如何进行土地估价文书撰写、土地估价的实际应用技能等。考试内容繁多，并且要求考生认真书写，字迹清晰。
房地产评估师考试题型及评分规则
房产估价师的考试题型包括单选题、多选题、综合分析题、不定项选择题、计算题、问答题以及指错题。
1.单选题
由一个题干和4个不同的备选答案组成，要求选择一个正确答案，答对可得一分，答错不得分。单选题主要是考一些基本理念，考试难度小，常用的做题方法是直接选择和排除，可以根据。题的内容直接作出选择，也可以逐个排除错误答案。
2.多选题
由一个题干和多个备选答案组成，要求选择两个或者两个以上符合题意的答案，错选不得分，漏选的情况下，每个可得0.5分，最高可得两分。这种题型主要是考核法律案例、职业道德等主要是一些容易混淆的知识点和内容，常见的做题方法就是对比分析。
3.综合分析题
每个大题由若干个小题组成，包含单选和多选两种题型，单选的分值为一分多选的分值为两分。综合分析题最大的难点是教材和题目相结合，而且综合分析题的灵活性相对比较强，在做综合分析题的单选和多选时，应该做到宁缺勿滥。
4.不定项选择题
每题的多个备选答案当中，有一个或一个以上正确答案。不定向选择题相比于单选和多选来说，难度相对比较大，对于一些范围性的题型，考生一定要慎重分析，最好是进行辨析对比。
5.计算题
根据给定的资料分布列出算式、计算过程。采取踩点的方式打分，每列出一道算式，可获得相应的分数。计算题主要是考察预估计算类的知识，房产估价所占据的比例为30%左右，要求考生必须要熟记公式。
6.问答题
根据所给的材料和内容，简明扼要回答相应问题即可。同样采取踩点的方式打分，每道题的分值为2~4分。作文答题逻辑思维要清晰，不可以有任何的废话，最好是把每一点都罗列清楚。
7.指错题
要求考生指出所给的估价报告当中所存在的错误，每道题的分值为1~2分，答对可得分，答错不得分。
房地产估价师四科难度分析
房地产估价师四科难度排行，由难到易的顺序是：《土地估价基础与实务》、《房地产估价基础与实务》、《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》。
各科目难点分析：
《土地估价基础与实务》难点在于是2021年增加的科目，资料少，学起来难度大。
《房地产估价基础与实务》难点在于内容多且集合到案例里面，综合性较强。
《房地产制度法规政策》难点在于题目很难分辨。
《房地产估价原理与方法》难点在于需要记忆的部分。
以上顺序是根据大多数考生的反馈总结得出，仅供参考了解，具体四门科目考试难度是因人而异的。
