房地产评估师考试共有四门科目，每门科目考查的内容不同，以下向大家介绍了四门科目主要考察的方向，请考生认真展开了解。
- 《房地产开发经营与管理》考试内容有风险分析与决策、物业资产管理、房地产投资与投资风险、房地产市场与市场运行、现金流量与资金时间价值、房地产项目融资等等。
2、《房地产估价理论与方法》考试内容有房地产价格影响因素、收益法、房地产估价程序、房地估价的概念、房地产价格和价值、房地产估价的原则、成本法及其运用等等。
3、《房地产基本制度与政策》考试内容有房地产交易管理、规划设计与工程建设、住房公积金制、房地产基础知识、房地产开发经营管理、房地产权属登记、物业管理、房地产税制度和政策等等。
4、《房地产估价基础与实务》考试内容有不同类型房地产估价、房地产估价文书写作、不同目的房地产估价、房地产咨询顾问服务等等。
房地产估价师考试有哪些题型
房产估价师包含的题型有七种，分别是：单选题、多选题、综合分析题、不定项选择题、计算题、问答题、指错题。房产估价师考试题型较多，但不是每一个科目都有这么多题型，这些题型是分布于不同的考试科目当中。
房地产估价师考试答题建议
1.考试时，如果自己时间够，则要先把答案写在草稿纸上，答完后把答案排一下序，把自己认为肯定的答案写在前面，并且要每一条占据一行，把自己怀疑态度的答案尽量挤在后面的一行里。
2.如果在“估价对象”中已找出三个错误，则不必再仔细寻找，应接着往下阅读，以免一个地方纠缠太多而没有时间阅读报告的其余部分，等有时间再来仔细阅读“估价对象”一项的内容。
3.如果考试的估价报告中有“个别因素分析”、“区域因素分析”和“市场背景分析”的内容，而且篇幅较长，则可以跳过该三个部分，以节省时间来寻找估价方法运用上的错误。
4.在按照自己的理解指定错误后，对照本资料对指错题常见错误的概括进行一遍检查，看看是否有漏指的错误。
房地产估价师四科难度分析
房地产估价师四科难度排行，由难到易的顺序是：《土地估价基础与实务》、《房地产估价基础与实务》、《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》。
各科目难点分析：
《土地估价基础与实务》难点在于是2021年增加的科目，资料少，学起来难度大。
《房地产估价基础与实务》难点在于内容多且集合到案例里面，综合性较强。
《房地产制度法规政策》难点在于题目很难分辨。
《房地产估价原理与方法》难点在于需要记忆的部分。
以上顺序是根据大多数考生的反馈总结得出，仅供参考了解，具体四门科目考试难度是因人而异的。
