[摘要] 3月5日，国务院总理李克强代表国务院，向十三届全国人大五次会议作政府工作报告。接下来我们看看有关房地产政策，政府工作报告是怎么说的。
3月5日，十三届全国人大五次会议在北京人民大会堂开幕，国务院总理李克强代表国务院，向十三届全国人大五次会议作政府工作报告。
每一年，政府工作报告中与房地产市场有关的表述都备受关注。尤其是2021年下半年以来，政府各部门在房地产方面频繁发声。
浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示，今天的《政府工作报告》，没有提到房地产税试点。而且，有关房地产市场政策的表述，基本沿用了2021年下半年以来，特别是2021年年底中央经济工作会议的提法，没有更新的表述。
接下来，就让我们看看近九年来，有关房地产政策，政府工作报告是怎么说的。
2022年：继续保障好群众住房需求
2022年，政府工作报告提出，继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
2021年：保障好群众住房需求
2021年，政府工作报告重点提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。
2020年：因城施策稳定楼市
2020年，政府工作报告重点提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民、无障碍设施，让城市更宜业宜居。
2019年：更好解决群众住房问题
2019年，政府工作报告重点提出，更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。
同时，政府工作报告还提到，稳步推进结构性去杠杆，稳妥处置金融领域风险，防控地方政府债务风险，改革完善房地产市场调控机制。政府工作报告还指出，稳步推进房地产税立法。
2018年：稳妥推进房地产税立法
2018年，政府工作报告提到，因城施策分类指导，三四线城市商品住宅去库存取得明显成效，热点城市房价涨势得到控制。政府工作报告提出，要更好解决群众住房问题，加大公租房保障力度。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。
在深化财税体制改革中，政府工作报告提出，健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。
2017年：因城施策去库存
2017年，政府工作报告提出，目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求;房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为，遏制热点城市房价过快上涨。报告提到，坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，健全购租并举的住房制度，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。
2016年：完善住房合理消费信贷政策，因城施策去库存
2016年，政府工作报告提到，完善住房保障体系，完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策，适应住房刚性需求和改善性需求，因城施策化解房地产库存，促进房地产市场平稳运行。建立租购并举的住房制度，把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。
2015年：分类指导因地施策调控房价
2015年，政府工作报告提到，坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。对居住特别困难的低保家庭，给予住房救助。
2014年：加大保障性安居工程建设力度
2014年，政府工作报告提到，完善住房保障机制。以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责。提高大城市保障房比例，推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具，采取市场化运作方式，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。
在推进税收制度改革方面，报告提到，要做好房地产税立法相关工作。
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