[摘要] 上海徐汇区不断充实房源库，正打造多层次、多类型的房源供给结构，将建立预计总量达3.2万套(间)、建筑面积超百万平方米的保障性租赁住房作为“人才安居租赁房源库”。
据悉，“十四五”期间，徐汇区将建立预计总量达3.2万套(间)、建筑面积超百万平方米的保障性租赁住房作为“人才安居租赁房源库”，其中1万套(间)将择优认定为市级或区级人才公寓。
徐汇的公租房项目具有起步早、非居转改项目成型快、新建Rr4(用地性质为四类住宅组团用地)项目规模大等特点。目前，全区已建立以保障性租赁住房为底数、市场化租赁住房为补充的人才安居租赁房源库，正广泛遴选匹配房源服务区域人才。
据了解，酝酿出台的《徐汇区人才安居租赁房源筹措方案》《徐汇区人才公寓管理实施细则》《徐汇区市场化租赁住房人才公寓认定办法》等文件，在房源筹措、准入、配租、监管等环节为人才提供制度保障，同时把加快推进租赁住房项目纳入城市网格化管理和社区管理服务范围。
徐汇区不断充实房源库，正打造多层次、多类型的房源供给结构，将在租金水平、户型面积、区位地段等多方面做强差异性，筹措与人才结构相匹配的保障房供给结构。除了开发增量，挖掘存量对中心城区更为重要。
目前徐汇区结合正在开展的“三旧”变“三新”旧房综合改造，将零星征收的留改房源、成套改造的增量房源也一并纳入人才安居房源库，着力实现最广泛的人才安居环境提升。
据悉，自2017年在上海率先发布《徐汇区人才租房补贴实施细则》《徐汇区人才公寓管理办法》2项人才宜居政策以来，徐汇区已先后认定龙南佳苑、田东佳苑、永嘉路492弄嘉园作为区级人才公寓。去年，临近漕宝路地铁站的510余套绿地集团租赁住房项目被纳入上海市人才公寓体系;今年，漕河泾街道城开租赁住房项目、仪电租赁住房项目预计最快将于年中上市供应。(上海住建委)
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