[摘要] 针对因历史遗留问题无法办理不动产权证的小区，青海省出台《关于化解不动产历史遗留问题的指导意见》，解决群众办证堵点和难点。目前已解决并开始办理69000余套。
目前，青海省累计发现16万余套无法办理不动产权证的问题房屋，已解决并开始办理69000余套，化解率超四成。
西宁市民孙女士家住西宁市城中区电动工具厂8号楼，该建筑属于职工集资房，2004年由开发商代建完成。由于建设主体灭失，前置手续缺失，导致业主长期无法办理不动产登记。2021年，西宁市有关政府部门就孙女士等业主反映的“办证难”问题召开专题协调会议，决定对历史遗留问题特事特办，容缺办理。同年11月底，孙女士终于拿到了等待多年的不动产权证书。
针对因历史遗留问题无法办理不动产权证的小区，青海省出台《关于化解不动产历史遗留问题的指导意见》(以下简称《指导意见》)，解决群众办证堵点和难点。《指导意见》提出，涉及房屋建筑施工许可、竣工验收备案、消防验收等历史遗留问题，按青海省住房和城乡建设厅印发的《关于妥善解决全省房屋建筑竣工验收备案历史遗留问题的通知》执行;开发商灭失的由市县政府指定代办主体，补办用地手续按照建设时有关政策规定补办;欠缴土地出让价款和税费导致无法办理不动产权证的，按照政策文件精神，采取“证缴分离”的原则，在追缴税费的同时办理不动产登记手续。《指导意见》要求，各地方政府作为化解工作的责任主体，要全面梳理摸清购房群众办证存在的“堵点和难点”，组建以政府牵头部门协同的工作机制和工作专班，按照“一区一策、一案一议”的原则制定切合本地实际的化解措施和办法，切实将问题化解到位。
“针对欠缴土地出让价款和税费导致无法办理不动产权证，将‘先税后证’办理程序调整为‘证缴分离’。”青海省相关负责人表示，有关部门以“群众无过错即办证”为指导原则，在追缴税费的同时办理不动产登记手续，有效提高了办理效率。据了解，青海省下一步将集中开展不动产权问题梳理，持续强化房地产市场监管，从源头上遏制增量问题，维护好群众的切身利益。(中国建设新闻网)
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