项目管理“大小成本”无法决战?就从这8个角度出发!

来源:建筑界编辑:季新坤发布时间:2022-02-11 15:26:41

[摘要] 项目成本控制中,如何在“大成本”和“小成本”两者之间进行选择,是考验项目执行能力的一个重要方面。本文为大家整了一些成本管理应该思考的内容和方法,希望帮助到大家!


  01、材料采购付款方式

  设备材料付款方式对设备材料采购价格影响较大,如果施工企业有资金能力或融资能力,融资费用较低的情况下,宜扣除相关质保费用外全额付款购买设备材料。如果分期付款,设备供应商必然会把他的融资费用和相关费用加到设备材料价格中,算算经济账并不划算。

  02、培育长期合作的战略伙伴

  施工企业与设备材料供应商应建立起长期合作的战略关系,房地产企业一般在这方面做得比较好,战略供应商都会有很高的折扣,供应商节省了经营公关的费用,采购企业也节约了采购成本,形成双赢。

  施工企业与优秀的分包商应建立利益共同体,在投标和施工阶段密切配合,选择分包商不能只看价格高低,最关键还是要看分包商的履约能力和同舟共济的合作关系。履约能力差的分包商,项目实施过程中必然要扯皮和索赔,影响整个项目的安排,如果分包商履约严重不利,还要涉及清场、重新选择新的分包商,必然影响项目进度和成本。所以,施工企业想做大做强,要有一批优秀的分包商做支撑,能够认同企业理念,能够同舟共济,能够在关键的时候冲上去。

  施工企业和设计单位要形成利益共同体,在投标和施工过程中,加强合作,强强联合。

  03、机械设备购置和租赁

  机械设备成本一般占总成本的20%左右,机械设备可以自己采购,也可以市场租赁。购置和租赁需要权衡考虑。

  海外项目中,当地国别的机械设备租赁价格远远高于国内的租赁价格,一般一年到一年半的租赁价格就可以购买一台新的设备了,短期使用可以考虑在当地租赁,使用期超过一年,购置就比较划算了。特别在一个市场前景很好的国别,施工企业要舍得机械设备的投入,两三个项目实施以后,机械设备投入就可以赚回来,以后再有项目,会大大降低项目的成本,增强市场竞争力,形成良性发展态势。

  04、设计变更和施工成本

  施工企业为了降低成本有可能提出设计变更,但设计变更需要设计和业主的审批,需要时间,设计变更节约成本,但可能影响了进度,在两者之间要取得平衡,不能因小失大。

  05、前期投入和后期抢工

  很多失败的项目,一般都会有前松后紧抢工期的情况。为了节约成本,前期投入考虑得比较理想化,但随着项目的进展,一直舍不得投入,造成工期不能按节点完成,对投入一直犹豫不决,造成更大的被动,直至最后大投入再抢工期,往往都是适得其反,痛惜还不如一开始就多点资源投入,不至于最后的大投入。

  一铁路项目,有两个隧道,一个1800米,一个800米,1800米的隧道考虑进口和出口同时施工,800米的隧道进口一出口施工,这个小隧道是运量通道。在项目实施过程中,1800米的隧道实施比较顺利,但800米的隧道由于地质问题,进度一直不是太理想,一直犹豫是不是再开一个口,新开一个口要增加50万的成本,就一直没有决策,等到工期过半的时候,800米隧道还有300米没有贯通,影响后续的架梁工期,从而导致整个工期完不成。这个时候,再开一个口已经来不及了,只好又重新建了一个梁场,增加了150万梁场建设的费用。

  06、机械设备性能和价格

  相同性能的机械设备由于厂家不同,生产指标不同,采购价格差得比较多。优质优价也同样适合机械设备,一台机械设备可能就差20万元人民币,但价格低的机械在施工过程中总出问题,其他设备和人员总等待它维修,造成更大的浪费。

  07、关键人员聘用

  在中东地区的海外项目中,当地聘用HSE、QA/QS人员工资水平很高,一年12万美元的水平,虽然人工成本提高了,但资料报批很顺利,使项目能够顺利高效实施,还是很值得的。

  08、临时工程的投入

  临时工程除了满足使用功能外,安全环保、文明施工也是很重要的一方面。这两方面是一种习惯,必要的投入还是值得的。小投入可以赢得外界的认可,有利于宣传企业,还是很有必要去做一做的。

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项目管理,成本管理

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