[摘要] 工程量清单计价和定额计价两者最大的差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段,那么,工程量清单计价和定额计价有哪些区别呢?今天我就来和大家说一下这个问题吧,希望能够对大家有所帮助。
一、定额计价和清单计价的单位工程造价构成形式不同
定额计价:在定额计价当中,是由直接工程费、综合管理费、施工措施费、其他费用、税金这五个部分构成的,在进行计价的时候应该先计算直接费,然后再进行其他费用的汇总,最后将所有的费用汇总为单位工程造价。
清单计价:在清单计价当中,是由工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成的,我们在这里需要将工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用进行分别计算并汇总,然后再按照规定计取规费和税金。
二、定额计价和清单计价的部分项工程单价构成不同
定额计价:定额计价的项目单价指的就是定额计价,其中只包括人工、材料、机械费用。
清单计价:清单计价相对于定额计价来说就比较综合了,除了定额计价当中包括的费用外,还要有管理费、利润和必要的风险费因素。
三、定额计价和清单计价的单位工程项目划分不同
定额计价:在工程项目划分就是预算定额的项目划分,是按施工的一项工序进行划分。
清单计价:清单计价和定额计价相比,也是更加综合的,需要先将专业项目名称进行汇总,然后再结合施工特点将项目以一项或多项工序重新划分。
四、定额计价和清单计价依据不同
定额计价:定额计价的依据就是定额,每个省份都有自己的定额,每个行业也有自己的定额。
清单计价:清单计价的主要依据就是企业定额,目前来说大多数的企业是没有的,但是随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业也会逐步建立起来的。
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