项目终于竣工了,结算资料打包给你汇总好了!自取自用!

来源:建筑界编辑:季新坤发布时间:2022-02-09 11:10:13

[摘要] 工程价款的结算,是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算。那么,结算资料都包含哪些内容呢?一起了解下!


  1.招投标文件

  2.合同协议

        常见合同分为以下两类

  (1)单价合同:固定单价,单价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。

  如果没有变更、签证、洽商,则单价合同结算价=审计工程量*中标单价

  (2)总价合同:固定总价,固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。

  如果没有变更、签证、洽商,则总价合同结算价=预算(合同价)

  (3)当合同和补充协议条款有冲突时,以哪个为主?注意一般按照签订时间来判断,补充协议主要针对合同中的冲突项或者争议项进行补充,签订时间晚于合同,所以以补充协议为主。

  3.施工图或竣工图

       一般当图纸图面变更超过1/3需要重新出具竣工图;

  4.结算书

  5.施工组织设计

        一般涉及以下5部分

  (1)工程概况:工程基本情况、工程性质和作用等;

  (2)施工方案及施工部署:施工安排及施工前的准备工作,各个分部分项工程的施工方法及工艺;

  (3)施工进度计划;(4)施工平面图;

  (5)主要技术经济指标:包括施工工期、施工质量、施工成本、施工安全等。

  6.工程变更签证资料

  (1)设计变更:设计变更是施工图纸中有不合理之处,或者施工过程中,甲方意图改变,需要图纸重新设计,经设计同意发出修改设计图纸的通知叫设计变更。

  (2)工程洽商:工程洽商是设计图纸本身基本没问题,基于现场的施工条件与设计不符或不便于施工,施工方提出、甲方、监理同意发出的通知叫工程洽商。

  (3)现场签证:签证一般指在施工合同履行过程中,承发包双方根据合同的约定,就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

  7.隐蔽工程资料

  土建工程:混凝土浇筑前,做钢筋隐蔽隐蔽工程资料;地下防水铺贴完毕,进入防水层保护层工序前,做防水隐蔽工程资料等。

  安装工程:生活给排水暗埋管道,安装完毕,做管道隐蔽工程资料;电气配管暗埋完毕后,做隐蔽工程资料等。

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项目竣工,项目结算

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