造价人最怕工程结算返工重算,这些措施可以有效避免

来源:建筑界编辑:季新坤发布时间:2022-01-11 14:59:21

[摘要] 很多朋友在做工程结算的时候,经常会出现返工重算,那么怎样才能有效的避免这种情况出现呢?接下来我们来给大家解释一下这个问题。看看那些有效避免措施。


  ●高套定额

  高套定额是指低标准—工作,套用高标准定额。

  比如:建筑工程的基础项目中,人工挖土方定额项目套用人工挖基坑定额项目,又如把普通混凝土定额套用成钢筋混凝上定额项目,二者都套用了高的定额单价。

  高套定额会造成工程造价的提高,不过在工程决算的审核中,这两种高套定额又有区别,要避免出现前一种情况一定要熟悉工程组计算规则,避免后一种情况要掌握施工图要求与竣工图纸。

  ●虚增工程量

  1、工程量重复计算:

  工程量重复计算指某一分项工程在某定额项目中已列入决算,但在决算的其他定额项目中仍可以看到此项工程量,简单来说就是单项工作,重复了两次,套用了两次定额项目,无形中就会增加建设单位的负担,多支付资金。

  2、多计算工程量:

  在基建工程的一分项工作中,出现工程量多计算的情况。这种情况非常常见,在隐蔽工程中经常出现。这时候就要求审计人员有熟练的工程量计算技能,同时,项目主骨部门要有严格的隐蔽工程现场记录和签证。

  ●记取费率

  出现计取费率问题,主要是国家分类不完全一致所造成,比如一些地区按施工单位资质等级计取费率,这个时候审核人员就要明确掌握施工单位的真实情况。了解其固定资产、总人数及工人、技术人员、管理人员之间的比例。并且严格按照国家建设部的要求,按工程类别加以计取费率。

  ●材料差价

  建筑材料价格是会随时变动的,比如有市场因素影响建材价格,还有季节与宏观因素等。

  这个时候就需要审计人员随时了解建材价格的动态,还需要深入市场了解具体的详细价格,当然也可以随时登录造价通平台,获取最新的材料价格信息。

  以上从四个方面给大家解释了避免工程结算返工重算的方法,其实要避免返工结算,首先需要细则、细心,不要出现错算、重复算等情况,并且对市场要有一定的敏感性。

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