[摘要] 由于现在的老房子依然具备居住条件，拆迁需要的费用也比较高，国家将从明年开始老房旧改，而大规模的拆迁也不复存在，对于那些幻想以拆迁暴富的人来说，你的美梦该醒了。
怎么样才能实现一夜暴富?
有的人说买彩票，但是中奖的几率实在是太小，不如等老房子拆迁来得快。自从我国开始大规模拆迁之后，很多人都获得了一笔不小的赔偿，有的人因此拿到了三四套拆迁房，因此有人开始整天无所事事，只算计着未来房子拆迁可以获得多少赔偿。醒醒吧!这样的好事不会发生了。
拆迁将停
在本世纪伊始，国家开始大规模地进行老房子拆迁。当时的房子，由于没有先进的建筑技术，很多方面都存在弊端，比如说房屋阴暗潮湿、实用空间小等等，尤其在住了20年以后，很多地方都有不同程度的老化，例如房梁断裂、墙皮脱落、渗水等等，存在巨大的安全隐患，因此在能够提升城市整体美观和经济及发展态势都比较良好的状态下，很多老房子都拆了，因此也有很多人相应地得到了很多赔款，也就实现了一夜暴富。
据了解，在10年里，我国拆掉的老房子数目高达4000万套，然而正是因为如此，国家开始难以承担了。拆掉老房子，要给居民们赔一大笔费用，另外建造新房子，还需要大量的资金投入，因此国家一直处在贴钱状态。而时代发展到现在，物价以及房价都上涨了不少，要拆一套老房子需要赔款更多。
明年起20年以上老房统一处理
随着技术的不断发展，即使是20年前新建的房子，其质量也是非常好的，除了外观以及家庭摆设得稍微老旧一些，其他方面基本没有什么问题，对居住完全构不成威胁，如果进行拆迁的话，就会造成一定程度上的资源浪费，另外拆迁还要斥重金赔付居民，这对国家来说完全没有必要，为此住建部提出了新的政策，打算用旧改的方式代替拆迁。
旧改主要就是给老旧小区完善设施，在原有的基础上进行升级，例如原来的旧小区楼层不高，普遍只有五到六层，因此是没有电梯的，在旧改时，没有电梯的楼房就会给它增建电梯设备，让较高楼层的住户可以节省体力。
住建部表态
不过这也不能说拆迁完全停止了，针对一些无法进行旧改的老房子，还是会进行拆迁，也就是说，大规模的拆迁不复存在了。关于拆迁，住建部提出了三个要求。
第一个，拆掉的房子不能超过总房子的20%。这个限制是为了针对大量拆房的情况，以往有些城市为了急功近利，大量地拆建房子，导致了可以用来租赁的房子数量减少，从而拉高了房租。
第二个，拆建比例不得大于2。这是为了限制大量建房，这与第一个要求需要相辅相成，如果拆建不协调，也会产生一系列问题。
第三个，严控大规模拆迁以及房屋租金。如果大规模地进行拆迁，会造成房屋租金涨价，一些收入不高的家庭可能会有住房困难的问题，另外还要求租金每年的涨价幅度要控制在5%以内。
结语
由于现在的老房子依然具备居住条件，拆迁需要的费用也比较高，国家将从明年开始老房旧改，而大规模的拆迁也不复存在，对于那些幻想以拆迁暴富的人来说，你的美梦该醒了。(金牛经纬)
以上就是建筑界快讯频道为您带来的“拆迁暴富的时代一去不复返，20年老房将进入‘旧改’新时代”内容，建筑界建筑快讯频道会分享更多建筑相关热点资讯，寻找建筑之美，探索建筑之路，欢迎关注我们~
