[摘要] 高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式。接下来我们看看细腰型高层住宅的结构建筑设计要点。
关于细腰形高层住宅，在审图中如何进行审图及回复。
例如该高层住宅，平面图如下：
1、根据抗规3.4.3-1条及表3.4.3-1关于凹凸不规则‘平面凹进的尺寸，大小相应投影方向总尺寸的30%’，量化指标见条文说明图(b)，B=3.55+1.15+1.9=6.6m，Bmax=3.6+3.6+4+6.6=17.8m.B/Bmax=6.6/17.8=0.37>0.30.
2、根据抗规 3.4.4-1 2)、3)要求计算模型宜计入楼板局部变形的影响，和可根据实际情况分块计算扭转比，对扭转较大的部位应采用局部内力增大系数。见下图为该楼第6振型的形状，从该振型看已经不是一个整体在振动，而是通过细腰处楼板连接三个整体在振动.
3、根据《高层建筑混凝土结构技术规程》(和广东省高规3.4.3-1条相同)3.4.3-2条图(b)及表3.4.3的要求，比电梯间凸出部分l=3.55+1.15+1.9=6.6m，Bmax=3.6+3.6+4+6.6=17.8m.l/Bmax=6.6/17.8=0.37>0.35,不满足要求。
4、根据高规3.4.6条‘有较大的凹入应在设计中考虑其对结构产生的不利影响。’在条文说明中要求L2不宜小于0.5L1，0.5L2=17.8x0.5=8.9, L1=7.6<8.9m也不满足要求。根据该条文说明：楼板可能产生显著的面内变形，这时宜采用考虑楼板变形影响的计算方法，并应采取相应的加强措施。
5、根据国家高规3.4.3-4条，对于细腰形平面没有具体量化指标。但是在条文说明中有要求：‘细腰形的平面图形，在中央部位形成狭窄部分，在地震中容易产生震害，尤其在凹角部位，因为应力集中容易使楼板抗裂、破坏、不宜采用。如采用，这些部位应采取加大楼板厚度、增加板内钢筋、设置集中配筋的边梁、配置45°斜向钢筋等方法予以加强。’
结论如下：
一、计算模型
1、计入楼板局部变形(细腰处弹性板，其他部分分块刚性板)，或者考虑楼板变形影响(计算中不考虑楼板变形，在措施中考虑)
2、分块计算位移比，对扭转大的部位应采用局部的内力增大系数。
3、采用抗震性能化设计方法。
4、如果进入‘特别不规则范围’将按照特别不规则建筑要求进行设计。
二、抗震措施：细腰形的平面图形，在中央部位形成狭窄部分，在地震中容易产生震害，尤其在凹角部位，因为应力集中容易使楼板抗裂、破坏。
1、加大楼板厚度。
2、增加板内钢筋。
3、设置集中配筋的边梁。
4、配置45°斜向钢筋等方法予以加强。
5、如果在细腰处有电梯井和楼梯，水平楼板只有电梯井前室部分(如本例电梯井前室只有2.8米宽)那么就要对细腰部分剪力墙加强构造措施，对剪力墙的边缘构件的竖筋和箍筋加强，并且对墙体的配筋率加大。因为弹性楼板的变形会使剪力墙的位移增大。
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