[摘要] 虽然BIM技术对建筑施工的影响是显著的，但这并不意味着BIM技术的引进和使用可以顺利进行。事实上，建设单位在引进BIM技术时将面临以下问题：
(1) 信息化意识淡薄。虽然我国加快了信息化建设的步伐，越来越重视信息技术的发展，但对BIM技术的认识还不够。在实际工作中，施工管理决策者和技术人员对信息技术的理解不够深入，在施工阶段未能充分掌握BIM技术的优势，影响了BIM技术在施工中的深入发展。
(2) 缺乏标准、法律和法规。BIM技术利用互联网实现信息共享，为项目所有参与者提供可靠的公共交流平台。但是，目前还没有形成统一的标准，信息数据无法无缝连接。平台上信息交流的所有参与者都从自己的角度思考，涉及项目责任、质量、知识产权等问题，需要相应的法律法规来界定。许多设计师拒绝与施工单位共享BIM模型。
(3) 缺乏激励政策。在传统模式下，建设单位一方面可以通过流程变更和签证索赔为企业获得额外收入，增加利润。BIM技术引入后，通过平台信息和数据共享，施工企业的成本是透明的，结算数量的差异不能再用来获取利益，导致施工企业不愿意接受BIM技术的引入。如果业主能建立有效的激励机制，如不超过工程的合同期限和成本，给予施工企业合同资金以外的奖励，另一方面补偿施工企业的利润，调动施工企业引进BIM技术的积极性。
(4) 缺乏技术人员。BIM技术的引入需要大量资金用于购买软件和培训专业技术人员。大多数公司在应用BIM技术时可能带来不确定的经济效益，这使得他们很难积极投资运营。除非中标文件明确规定采用BIM技术，否则施工企业将开始投资。新技术的引进需要一定的过渡期，需要慢慢探索，从陌生到熟悉。
(5) 施工前的准备工作需要花费大量时间。施工前应完善BIM模型，规划资源，进行碰撞检查，优化施工方案。必须投入大量的人力和物力。施工企业的管理要求高，合理分配工作任务和时间。
BIM模型在施工过程中的应用可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，高效率、高精准度的完成工程量计算工作。
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